02 марта 2019
1428
поделитесь с друзьями

Банки Высшей ипотечной лиги подвели итоги января 2019 года

Высшая ипотечная лига начинает новый сезон. В турнирную таблицу включены все банки, попадающие по официальной статистике Банка России в ТОП-30.

Итоги соревнования подводятся на основании анкетирования банков по общему объему продаж. Эти данные у ряда банков отличаются от официальной статистики из-за не полного включения в отчетные формы ЦБ некоторых видов кредитов.

В результаты месяца включаются все виды получения активов: собственная выдача, выдача через агентов, регулярное приобретение закладных, покупка кредитных портфелей.
Периодически будут представляться результат по отдельным направлениям.

Общее впечатление от января следующее.

Первое. Несмотря на повышение ставок, спрос на рефинансирование сохраняется. Некоторые банки демонстрируют высокое проникновение рефинансирования в структуру продаж.

  1. Промсвязьбанк - 63,57 %
  2. ЮниКредит Банк - 39,01 %
  3. Банк ДОМ.РФ - 26,86 %

Второе. Можно выделить банки, наиболее плавно вошедшие в январь, или другими словами, выдавшие максимальную долю от декабря.

  1. Банк ДОМ.РФ - 90,26
  2. Абсолют Банк - 75,77
  3. Кубань кредит - 68,26

Третье. По результатам января не стоит делать выводы об эффективности участников Высшей ипотечной лиги. Информативность увеличиться в феврале и марте, когда в сделки пойдут заявки по повышенным ставкам. Анализ прошлых лет подсказывает, что по результатам апреля можно определить с высокой степенью точности результаты рынка в целом и позиционирование отдельных участников.

Четвертое. Амбициозные заявления о росте выше рынка и завоевание места в ТОП зафиксированы. Соответствующая информация приводится в других материалах на ЛюдиИпотеки.РФ – Ипотечный бумеранг, Мониторинг ипотечного рынка.

Таблица 3. Высшая ипотечная лига. Результаты января 2019 года

БАНК

Объем полученных на баланс ипотечных кредитов за январь, млн руб.

Количество полученных на баланс ипотечных кредитов за январь месяцев

Отношение выдачи в январе к выдаче в декабре, %

Доля рефинансирования чужих клиентов в объеме выдачи, %

1

Сбербанк

83 880

42 922

51,37

1,49

2

ВТБ

40 875

17 250

43,20

11,13

3

Газпромбанк

7 361

2 907

52,19

16,06

4

Россельхозбанк

4 719

1 993

57,04

2,06

5

Банк ДельтаКредит

4 438

1 686

48,81

10,50

6

Банк ФК Открытие

3 943

1 587

65,85

6,16

7

Промсвязьбанк

3 530

1 748

62,17

63,57

8

Абсолют Банк

3 300

1 333

75,77

0,18

9

Альфа-Банк

3 176

759

63,83

19,33

10

Банк ДОМ.РФ

2 469

1 144

90,26

26,86

11

Банк Возрождение

2 048

760

52,74

2,05

12

Банк Санкт-Петербург

1 800

778

58,18

0,33

13

Райффайзенбанк

1 772

578

62,66

 -

14

Совкомбанк

1 501

1 183

57,62

0,07

15

Банк Уралсиб

1 383

613

60,21

4,34

16

ЮниКредит Банк

1 338

494

41,44

39,01

17

Банк АК БАРС

1 211

630

24,94

5,62

18

СМП банк

757

200

53,80

8,98

19

Банк Центр-инвест

678

386

40,12

-

20

Запсибкомбанк

590

284

48,08

11,19

21

Московский кредитный банк

526

116

50,19

 -

22

Связь-Банк

512

230

51,72

 -

23

Транскапиталбанк

489

243

53,38

11,45

24

РНКБ

418

194

62,20

11,48

25

Примсоцбанк

340

181

60,07

9,71

26

АБ  Россия

319

120

50,00

 -

27

Сургутнефтегазбанк

283

104

50,00

 -

28

Банк Левобережный

233

138

50,54

18,03

29

Кубань кредит

200

105

68,26

 -

30

Металлинвестбанк

144

65

20,98

4,86

 

АО ДОМ.РФ

149

59

4,85

64,64

 

Суммарно ДОМ.РФ с учетом дочернего банка

2 618

1 203

45,00

55,99

Примечание.
Показатели Сургутнефтегазбанка и АБ Россия определены расчетным путём и будут уточнены.

Заключение

Продолжение роста ставок и оптимистичные результаты января позволяют сделать прогнозы.

Первый. Ставки.
Рост ставок начался в июле 2018 года и задумается о том, когда закончиться в апреле - мае 2019 года. Далее в июне начнется плавное снижение ставок.
В то же время могут происходить разнонаправленные движения внутри общего тренда. Кто-нибудь проведет акцию и снизит ставку для определённых клиентов и объектов.
В 2019 году средневзвешенная ставка всех выданных за год кредитов может составить 10 %.

Второй. Объемы.
Оптимистичный прогноз годовой выдачи равен 1,6 млн кредитов на сумму 3,3 трлн рублей, что соответствует росту рынка на 10%.

Полный отчет за январь 2019 года будет размещен в магазине исследований.