«НРА» присвоило индивидуальный рейтинг кредитоспособности «ОЛАННОГ Ипотека Сервис» на уровне «ВВВ»
«Национальное Рейтинговое Агентство» присвоило индивидуальный рейтинг кредитоспособности ООО «ОЛАННОГ Ипотека Сервис» (г. Сыктывкар) на уровне «ВВВ» (достаточная кредитоспособность, второй уровень).
ООО «ОЛАННОГ Ипотека Сервис» создано 5 февраля 2007 года и выполняет функции сервисного агента ОАО «Агентства по ипотечному жилищному кредитованию». Компания занимается организацией выдачи ипотечных кредитов (займов), является агентом по сопровождению ипотечных кредитов и по взысканию задолженности, а так же оказывает риэлтерские услуги. Уровень развития ипотечного жилищного кредитования в регионе находится на среднем уровне. Акционерами компании является частное лицо, которое владеет компанией через два юридических лица, образуя группу компаний: ООО «Фонд жилищного строительства г. Сыктывкара» и ООО «Филомена».
Компания осуществляет деятельность на территории Республики Коми, Чувашской Республики, Кировской области и Пермского края (в данных регионах у компании есть офисы), при этом компания так же присутствует в других регионах - есть представители в г. Москве, г. Пензе, г. Кирове, г. Владимире. Основную прибыль компании приносят доходы от сопровождения ипотечных кредитов - порядка 60%, наиболее востребованными продуктами АИЖК являются «Стандарт» и «Военная ипотека». Так же для компании являются статьями прибыли: выполнение функций агента по взысканию и андеррайтинг.
По итогам 3его квартала 2011 года сумма выданных кредитов составила 151 млн рублей, а рефинансированных в АИЖК – 153 млн рублей, по итогам 2010 года 67 млн рублей и 99 млн рублей соответственно. Портфель закладных, находящихся на сопровождении компании по итогам 3-его квартала 2011 года составляет 1100 млн рублей. Текущие значения показателей кредитного качества ипотечного портфеля находятся на хорошем уровне. Текущие значения LTV и PTI составляют 59% и 37% соответственно. Более 85% ипотечного портфеля - ставки выше 11%, порядка 32% - выше 13%. Доля закладных в портфеле с просрочкой
более 30 дней находится на уровне 6,46%, а от 1 до 30 дней 0,46%.Средний возраст заемщиков – 36 лет. Агентство отмечает успешную практику Компании в части организации работы с просроченной задолженностью. Динамика доли просроченных кредитов – понижательная в рамках периода (после передачи на обслуживание портфеля с высокой долей просрочки от другой компании).
В долгосрочные планы компании входит существенное увеличение доли рынка, а так же дальнейшей региональное развитие и оптимизация показателей выдачи займов. Также компания планирует получить право на выполнение экспертизы закладных непосредственно самой компанией. Отсутствие такой возможности в настоящее время является в том числе фактором, ограничивающим рейтинговую оценку. Компания является прибыльной, из негативных моментов отмечается низкая ликвидность баланса компании, а так же невысокие показатели автономии собственных средств. Так же негативным фактором для рейтинга является снижение объема новых выдач от погашенных.
ООО «ОЛАННОГ Ипотека Сервис» уделяет большое внимание развитию и совершенствованию бизнес – процессов. В 2011 Компания прошла сертификацию системы менеджмента качества на соответствие требованиям международного стандарта ИСО 9001:2008 в системе добровольной сертификации.