Банк Зенит запустил ипотечную антикризисную опцию
Банк Зенит для своих клиентов предложил антикризисную опцию «Снижение процентной ставки по действующему ипотечному кредиту», которая будет действовать в рамках программы «Ипотечный кредит на приобретение недвижимости».
В банке отметили, что по оценкам экспертов ключевая ставка ЦБ будет снижаться в ближайшие год-два, а за ней и ставка по ипотечным программам. Аналогичный сценарий с резким повышением ключевой ставки в декабре 2014 года до 17% и постепенного снижения в 2015 года хорошо прослеживается в графике «Динамика Ключевой ставки ЦБ».
В связи с резким ростом ставки по ипотечному кредиту клиенты задумались стоит ли сейчас проводить сделки с недвижимостью. По словам представителей банка, в основном отпугивает сам размер ставки – эмоционально сложно согласиться с тем, что необходимо платить высокую ставку в ближайшие несколько лет.
Банк принял решение запустить специальную опцию, сущность которой заключается в возможности для заемщика снизить ставку по ипотеке в будущем при оформлении кредита в банке с 25.03.2022 года (без надбавок за применение данной опции). Условия об обязательстве снижения ставки будут закреплены в кредитном договоре.
Условия опции:
- Срок пользования кредитом до первого обращения заемщика за снижением ставки не менее 12 месяцев.
- Частота обращений заемщика за снижением ставки в рамках опции не более 1 раза за календарный год, не более 3 раз за весь срок жизни кредитного договора.
- Необходимые документы: заявление об изменении размера процентной ставки за пользование ипотечным кредитом, паспорт гражданина РФ.
- Ставка, устанавливаемая в рамках опции снижается до уровня базовой ставки по действующей программе «Рефинансирование ипотеки», скорректированной с учетом предусмотренных указанной программой дополнительных скидок и надбавок. При этом максимальное снижение значения ставки для кредитного договора не должно превышать значения в 4,3 п.п. при первом обращении заемщика и значения в 8,8 п.п. за весь срок жизни кредита.
С оперативной информацией по ипотечному рынку России и банкам можно ознакомиться в Telegram-канале компании «Русипотека» @rusipoteka