Стоимость жилых домов в Великобритании за год увеличилась на 5%

Цены на жилье в Великобритании в сентябре выросли максимальными темпами за 13 месяцев на фоне роста доверия потребителей к экономике страны и государственной поддержки рынка, сообщает MarketWatch со ссылкой на банк Nationwide Building Society.

Стоимость жилых домов в Великобритании в сентябре поднялась в среднем на 0,9% по сравнению с августом и на 5% в годовом выражении, составив 172,1 тыс. фунтов стерлингов ($276,5 тыс.).

Впервые с 2007 года цены на жилье выросли во всех 13 регионах страны, отслеживаемых банком. Несмотря на то, что цены растут быстрее, чем зарплаты, доступность жилья поддерживается низкими кредитными ставками. Для тех, кто совершает первую покупку недвижимости, предусмотрены дополнительные послабления. Так, первоначальный взнос по ипотеке для них равен всего 29% от общей стоимости дома.

Nationwide также отметил, что темпы строительства начинают восстанавливаться, однако остаются ниже уровня, необходимого для обеспечения спроса.

"Спрос поддерживается ростом строительства жилья и снижением ставок по ипотечным кредитам. Улучшение экономических перспектив придает уверенность потребителям и позволяет многим впервые выйти на рынок недвижимости", - отметил старший экономист Nationwide Роберт Гарднер.

Цены растут во многом благодаря государственным программам по повышению доступности ипотечных кредитов, в частности, речь идет о программе льготного кредитования малого и среднего бизнеса Funding for Lending Scheme (FLS), запущенной в августе прошлого года.

Ряд политиков, включая министра по делам бизнеса, инноваций и профессионального образования Великобритании Винса Кейбла, высказали опасение, что подобные меры могут привести к образованию еще одного "пузыря" на рынке недвижимости.

В ответ на эти опасения Банк Англии заявил на этой неделе, что активность на рынке жилья остается ниже среднего исторического уровня, кроме того, ЦБ внимательно отслеживает ситуацию и готов немедленно отреагировать на возникновение рисков.