Испанские банки выплатят компенсацию ипотечникам в объеме €4,5 млрд

Испанские банки предусмотрели дополнительные €4,5 млрд на выплаты из-за применения дополнительных пунктов ипотечных договоров с 2009 года по 9 мая 2013-го, сообщает информагентство Europa Press.

Признание обратной силы юридической нормы с момента начала контракта зависит от решения Европейского суда, который проведет заседание по этому вопросу 26 апреля.

Компенсации ипотечным заемщикам в объеме €4,5 млрд добавятся к требованиям на €5,3 млрд, которые банки незаконно получили по договорам, заключенным с 9 мая 2013 года до конца 2015 года. Последняя сумма — результат подсчетов финансовых аналитиков исходя из базовой ставки 3% и среднего значения ставки межбанковского кредитования Euribor 0,8%.

8 апреля коммерческий суд № 11 в Мадриде признал недействительными пункты ипотечных договоров, прописанные мелким шрифтом внизу страниц, в отношении 40 банков.

Испанская ассоциация клиентов банков, сберегательных касс и страховых компаний Adicae подала в суд, обвинив банки в злоупотреблениях и недостаточной прозрачности. Согласно приговору банки должны будут удалить эти пункты из уже подписанных договоров и не использовать впредь, а также вернуть все незаконно полученные деньги с момента опубликования решения Верховного суда от 9 мая 2013 года об отсутствии обратной силы основной процентной ставки.

По мнению судьи, пункты договоров, прописанные мелким шрифтом внизу страницы, вводили клиентов в заблуждение: они считали, что подписывают договор с плавающей процентной ставкой, в то время как указанные пункты, значимость которых сознательно преуменьшалась, устанавливали, что условия договора не зависят от снижения базовых и межбанковских ставок.