Ставки по ипотеке в США рухнули на опасениях рецессии

Ставки по ипотечным кредитам в США резко упали за неделю, завершившуюся 7 июля, из-за опасений скорого начала рецессии в американской экономике, свидетельствуют данные государственной ипотечной корпорации Freddie Mac.

Средняя процентная ставка по 30-летней ипотеке за эту неделю опустилась сразу на 40 базисных пунктов, до 5,3%, по сравнению с 5,7% годовых неделей ранее.

Средняя процентная ставка по 15-летней ипотеке снизилась на 38 б.п., до 4,45%, а пятилетние ипотечные кредиты подешевели на 31 б.п., до 4,19%.

"За последние две недели ставки по фиксированной 30-летней ипотеке упали на полпроцента, поскольку опасения о возможной рецессии продолжили усиливаться, — сказал главный экономист Freddie Mac Сэм Хатер. — Это немного ослабило давление на покупателей, но если рост цен на недвижимости существенно замедлится, нормализация рынка жилья может продолжиться".

Ставки не учитывают потенциальные комиссии и другие выплаты, связанные с ипотекой. Freddie Mac рассчитывает средние ставки на основе данных от примерно 80 организаций, предоставляющих ипотечные кредиты по всей стране.