Андрей Костин: Ставка по ипотеке в РФ к концу 2017 года может опуститься до 10%

Средняя ставка по ипотеке в России к концу года может опуститься до 10%. Об этом в ходе встречи с президентом РФ Владимиром Путиным сообщил глава Банка ВТБ Андрей Костин. Сейчас ставка по кредитам на приобретение недвижимости держится на уровне 11%, однако ряд банков уже приняли решение о ее постепенном снижении. Среди них Сбербанк, ВТБ, Промсвязьбанк, "Возрождение", РНКБ и Московский кредитный банк. Ранее о необходимости продолжить работу по поддержке спроса на покупку жилья заявил премьер-министр Дмитрий Медведев.

Андрей Костин начал доклад с позитивных новостей: в первом полугодии банк показал хорошую динамику, прибыль по итогам шести месяцев составила 60 млрд рублей - больше, чем за весь прошлый год.

- Мы чувствуем, как оживление в экономике приводит к тому, что начинает расти кредитный портфель, в том числе и работа с населением. Хотел бы сказать, что в этом году мы ожидаем прирост ипотечного портфеля на 23%, - сообщил глава ВТБ.

Эти ожидания, по словам Андрея Костина, связаны с позитивной тенденцией в снижении ставок по ипотеке: сейчас в среднем они составляют 11%, но к концу года средняя ставка "должна снизиться до 10".

- Когда-то мечтали о 12, - напомнил президент.

Глава ВТБ поделился и еще одной новостью: вместе с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) банк реализует программу развития арендного жилья. Уже профинансировано строительство 85 тысяч кв.м жилых площадей под съем на общую сумму 16 млрд рублей.

- Это важная социальная задача, которую вы поручили агентству, особенно для молодых семей, которые не в состоянии приобрести квартиру, но могут арендовать хорошее, надежное жилье, - подчеркнул Андрей Костин. - Уже в 2018–2019 году это жилье появится на рынке. Новая программа, которую мы сейчас разрабатываем с агентством, рассчитана ещё на 25 млрд рублей.

- А в каких регионах? - уточнил глава государства.

Глава банка сообщил, что речь пока идет о Москве, однако следующая программа рассчитана уже на пять-шесть регионов.

ВТБ - не первый банк, который заявил о снижении ставки ипотечного кредитования. Ранее ставку по ссудам на покупку новостроек и квартир на вторичном рынке жилья снизили Сбербанк (она составит от 7,4 до 10%), Промсвязьбанк (до 10,4-10,7%) и банк "Возрождение" (до 9,99-10,7%). О намерении снизить ставку сообщили также в РНКБ и Московском кредитном банке.

Ранее о необходимости стимулировать рынок покупки жилья - в том числе через снижение ставок по ипотеке - заявил премьер-министр Дмитрий Медведев. На последнем совещании по развитию жилищного строительства глава кабинета министров заявил, что "в условиях общей финансовой стабильности" такое снижение реально, однако 10% - не предел.

- Нужно проанализировать в целом эту новую реальность, которая складывается со ставками по ипотеке, проанализировать, есть ли возможность у банков снизить эти ставки еще больше. Конечно, это завязано на общую финансовую политику и на ситуацию с ключевой ставкой Центрального банка, - пояснил Дмитрий Медведев, поручив АИЖК предоставить "дополнительные предложения по развитию ипотечного сектора".

По данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, опубликованным ТАСС, всего за первое полугодие 2017 года было выдано более 420 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 765 млрд рублей. Снижение ставок до рекордного уровня началось в мае, когда в среднем этот показатель опустился до 11,3% (10,9% на первичном рынке жилья и 11,5% — на вторичном).