Банки из топ-5 могут скоро исчерпать лимиты по семейной ипотеке

Пятерка крупнейших российских банков в скором времени может исчерпать лимиты по семейной ипотеке, что приведет к массовому повышению минимального первоначального взноса по программе до 50%, рассказал РИА Недвижимость гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Федор Выломов.

Ранее Сбербанк сообщил о заморозке с 30 октября записи на сделки по семейной ипотеке из-за исчерпания выделенного лимита.

По мнению Выломова, проблема может возникнуть практически с любым банком из ТОП-5 по ипотечному кредитованию, на них приходится около 85% всего лимита по программе. Эксперт отметил, что, если крупнейший кредитор Сбербанк прекращает запись на новые сделки, то потенциальные заемщики, которые ранее планировали взять ипотеку там, будут рассматривать возможность оформления в другом месте.

"Соответственно, если не пересматривать условия предоставления, то и другие банки могут в скором времени заявить об исчерпании лимитов. Скорее всего, массовым станет повышение уровня минимального первоначального взноса до 50%", - считает Выломов.

Исполнительный директор риелторской компании "Этажи" Регина Дыдалина также не исключает новые ограничения по выдаче семейной ипотеки со стороны банков. Она отметила, что это понимают и те, кто имеет на нее право, поэтому спрос на программу сейчас стабильный. "Многие боятся новых изменений условий выдачи или ограничений категорий получателей, поэтому ускоряются с улучшением жилищных условий", - сказала эксперт.

Ранее Минфин РФ сообщал, что общего текущего лимита семейной ипотеки хватит до ноября. В начале октября "Дом.РФ" провел работу по их перераспределению на сумму 140 миллиардов рублей. Тогда Сбербанк получил 93,5 миллиарда рублей, Альфа-банк - 33,3 миллиарда рублей. Кроме того, лимиты пополнили Уралсиб, Россельхозбанк, Т-Банк и другие.