Средняя цена на первичном рынке элитного жилья Москвы увеличилась на 1,1%
Средняя цена на первичном рынке элитного жилья Москвы составила $19 200 за кв. метр (рост за квартал +1,1%), на вторичном - $24 400 за кв. м. (рост за квартал +3,2%), сообщается в исследовании компании Blackwood.
Тем не менее, по данным компании, текущие средние цены все еще ниже докризисного уровня - на 5,9% на первичном рынке и на 8,8% на вторичном.
К концу 1 квартала 2012 года объем предложения на рынке элитных новостроек Москвы (без учета апартаментов) составил 830 квартир в 36 комплексах (около 155 тысяч кв. м). На вторичном рынке объем предложения к концу марта 2012 года составил 1 150 квартир или 230 тысяч кв. м., увеличившись по итогам квартала на 7%, отмечается в исследовании.
По оценке специалистов компании, активность покупателей элитного жилья в 1 квартале 2012 года находилась на высоком уровне. За 1 квартал 2012 года на первичном рынке элитных новостроек было реализовано порядка 125 квартир, что на 23% больше, чем за аналогичный период 2011 года.
Наибольшим спросом, по данным компании, в 1 квартале 2012 года пользовались квартиры стоимостью $1-2 млн. Доля запросов на покупку наиболее дорогих квартир (стоимостью более $3 млн.) продолжила расти и в 1 квартале 2012 года составила 32,7 % (30,6% в 4 квартале).
"Средний бюджет предложения в сегменте элитного городского жилья составляет $3,5 млн. Минимальный бюджет предложения составляет $600 тысяч, максимальный - $34 млн",- говорится в материале.
По прогнозам аналитиков компании Blackwood, в ближайшее время рынок может пополниться новыми элитных комплексами, активность покупателей, скорее всего, останется стабильной с традиционным снижением к лету, средние цены будут расти умеренными темпами (3-5% в квартал).
