Цена предложения на первичном рынке Москвы в июне 2012 года увеличилась на 0,7%
Предложение первичного рынка Москвы по состоянию на конец июня составляет 1,5 млн. кв.м., что на 2,1% меньше, чем месяцем ранее, сообщает пресс-служба холдинга "Миэль".
По данным отдела исследований холдинга, средневзвешенная цена предложения по итогам месяца увеличилась на 0,7% и составила 215,8 тыс. руб. за кв.м. В долларах значение средневзвешенной цены предложения в июне составило $6 563,6 за кв. м, что на 5,6% ниже майского значения.
В компании отмечают, что в июне большую часть предлагаемых новостроек Москвы по-прежнему составляли объекты бизнес-класса (37%). Однако можно было наблюдать продолжение структурных изменений в предложении: увеличилась доля более доступного жилья среднего класса (до 32%) за счет выхода в продажу новых корпусов.
Эти обстоятельства, а также расширение Москвы с 1 июля 2012 года увеличивают степень уникальности и привлекательности (для определенной категории покупателей) объектов бизнес-класса, расположенных в старых границах столицы, что позволяет продавцам удерживать высокий уровень цен на них. В июне средневзвешенная цена предложения на такие новостройки увеличилась на 3%.
Цена предложения на квартиры в домах среднего класса практически не изменилась (увеличилась на 0,8%). Средневзвешенная цена предложения в сегменте экономкласса за месяц снизилась на 5,6% за счет появления в продаже нескольких корпусов на территории Люберецких полей. По другим проектам уровень цен в данном сегменте практически не изменился.
