В марте 2012 года цены на московские новостройки в рублях увеличились на 2,8%

Рост цен на столичные новостройки в марте в долларовом эквиваленте без учета элитных объектов составил 4,7%, а в рублях около 2,8%, говорится в исследовании "НДВ-Недвижимость".

По данным компании, снижение курса доллара в марте привело к более активному увеличению долларовой цены кв. м по сравнению с рублевой.

В сообщении отмечается, что рост стоимости кв. м в московских новостройках коснулся не только самого дешевого предложения, но и сегмента Бизнес+. Так, в марте средняя стоимость кв. м в новостройках эконом-класса выросла на 3,6% и составила 135 404 рублей. В комфорт-классе рост средней стоимости кв. м составил около 1,7% - 137 847 рублей. Средняя цена кв. м в жилых комплексах бизнес-класса в марте выросла на 3,5% и составила около 213 327 рублей, причем рост этот был обеспечен в основном удорожанием наиболее дорогого сегмента – Бизнес+. 

Что касается предложения, то в марте доля наиболее доступного жилья сократилась. Так, доли предложений, находящихся в ценовом диапазоне со стоимостью кв. м до 100 тыс. руб. и от 100 до 150 тысяч рублей за кв. м, снизились на 0,5% и 2,2% и составили около 1% и 36% соответственно. 

Выросли доли предложений в ценовом диапазоне от 150 до 200 тысяч рублей за кв. м и стоимостью более 250 тысяч рублей за кв. м на 1,2% и 2% и составили, соответственно, 36% и 15% от общего числа предложений. 

Доля предложений в диапазоне 200-250 тысяч рублей за кв. м в марте не изменилась и осталась на уровне 12%.

В целом в течение марта объем предложения новостроек, находящихся в продаже в Москве, увеличился на 4,6%.

По данным департамента аналитики компании «НДВ-Недвижимость», в марте спрос на рынке новостроек Москвы оставался на стабильно высоком уровне.