Стоимость квадратного метра на первичном рынке Москвы увеличилась на 1,7%
В сентябре 2014 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке Москвы увеличилась на 1,7%, составив 191 тыс. рублей за кв. метров, и сейчас пребывает в фазе стабильного роста, информирует компания «Инком-Недвижимость». Средняя стоимость однокомнатных квартир составила 169 тыс. рублей за кв. м, двухкомнатных — 167 тыс. рублей за кв. м, трехкомнатных — 209,5 тыс. рублей за кв. м. Примечательно, что наибольший прирост стоимости в сентябре пришелся на некоторые объекты в новостройках комфорт-класса, которые подорожали на 12%.
Немного иначе в сентябре сложилась картина на первичном рынке жилья в Подмосковье. Здесь средняя стоимость квартир осталась такой же, как и в конце августа, и составила 73,5 тыс. рублей за кв. м. Изменения коснулись лишь многокомнатных квартир (от 4-х и более), цены на такое жилье в Подмосковье выросли на 2%. При этом, по прогнозам специалистов Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость, до конца года рублевые цены на новостройки могут вырасти еще на 5,5-6% при условии ослабления национальной валюты.
Наиболее ликвидными на первичном рынке по-прежнему остаются новостройки эконом- и комфорт-класса высокой степени готовности в пределах старой Москвы и в ближнем Подмосковье, в районах с хорошей транспортной доступностью. Большим спросом пользуются также квартиры с готовой отделкой (например, ЖК «Мкр. Немчиновка») или инвестиционные проекты, где можно приобрести квартиру по стартовым ценам (3-я очередь строительства в ЖК «Новоснегиревский», ЖК «Фортис»).
