Средняя цена 1 кв. метра вторичного жилья Москвы превысила 200 тысяч рублей
Средняя цена предложения на вторичном рынке жилья Москвы в рублях увеличилась на 1,9% и достигла 201,5 тыс. руб. за кв. м., впервые за 9 прошедших месяцев превысив планку в 200 тыс. рублей, говорится в исследовании "Миэль".
При этом эксперты отмечают, что в долларовом эквиваленте цена выросла на 0,8% и составила $6215 за квадратный метр. Если рассматривать период с начала года, то рублевые цены увеличились на 2,1%, долларовые, за счет роста курса, уменьшились на 3,1%.
Объем предложения вторичного рынка жилья Москвы в августе 2013 года вырос на 7,3% по сравнению с предыдущим месяцем и составил 53,324 квартиры. Новые объекты (выставленные на продажу в течение августа) составили 15%.
Что касается изменения цен, то в наибольшей степени оно коснулось монолитных и монолитно-кирпичных домов повышенной комфортности. В августе их средняя удельная цена относительно июля выросла на 2,4% и 2,8% соответственно. Минимальные темпы роста стоимости показали панельные дома (за исключением улучшенной панели) - 0,6-0,7% по сравнению с июлем.
С начала года наибольшее увеличение цены характерно для монолитных домов - плюс 6,55%. Наименьший прирост показали панельные дома с малой кухней (0,2% с начала года).
"Растущий объем предложения и положительная ценовая динамика свидетельствуют об оживлении на рынке. При этом тенденцией, которая сохраняется с начала года, является стойкий рост средней удельной цены предложения в монолитных и монолитно-кирпичных домах повышенной комфортности", - отметил управляющий директор "МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости" Роман Мурадян.
