Средний уровень цен предложения на вторичном рынке жилья Москвы в августе составил 201,7 тысяч рублей
Объем предложения квартир на рынке вторичного жилья с завершением сезона летних отпусков постепенно растет, сообщили в компании "Миэль".
По данным отдела исследований холдинга, основной рост пришелся за счет увеличения предложения 2-х и 3-х комнатных квартир. При этом доля предложений эконом-класса увеличилась на 8,4%.
Средний уровень цен предложения столичных квартир на вторичном рынке жилья по итогам августа составил 201,7 тыс. руб. за кв. м.
В целом, как отмечают аналитики компании, ценовая ситуация в течение месяца была достаточно стабильной. Подверглись небольшой коррекции квартиры эконом-класса (160,2 тыс. руб. за кв. м). Квартиры среднего класса предлагались в августе в среднем по 203,7 тыс. руб. за кв. м, бизнес-класса - по 246,1 тыс. руб. за кв. м.
Максимальная цена предложения зафиксирована в ЦАО (307,3 тыс. руб. за кв. м), в два раза дешевле предлагаются квартиры в ЮВАО (152,6 тыс. руб. за кв. м). Минимальная цена предложения - в ЗелАО (116,8 тыс. руб. за кв. м).
Вместе с тем, как отмечают в компании, во второй половине августа вырос спрос на вторичное жилье. По прогнозам экспертов "Миэль", сохранение баланса спрос-предложение в течение сентября-октября поддержит цены на уровне 200-210 тыс. руб. за кв. м
"Сегодня можно констатировать, что классическое августовское затишье на рынке недвижимости закончилось, и мы видим рост в части клиентских обращений. Говорить о серьезном всплеске покупательской активности пока рано, но вполне вероятно, что в сентябре мы увидим сезонное оживление благодаря отложенному спросу, который на сегодняшний день существует на рынке", - отмечает Алексей Шленов, исполнительный директор "Миэль-Сеть офисов недвижимости".
