Цены на жилье в Челябинской области будут существенно снижены

Уже в ближайшее время стоимость нового жилья в Челябинской области может быть существенно снижена за счет проведения среди застройщиков голландских аукционов на землю с понижением ставки, либо с фиксацией предельной цены квадратного метра готовой квартиры.

Как сообщил агентству «Урал-пресс-информ» губернатор Челябинской области Михаил Юревич, среди городов-миллионников стоимость жилья в Челябинске и так является самой низкой – в среднем 30 тысяч рублей за квадратный метр. Поэтому спрос уже превышает предложение. Крупные строительные компании региона с начала 2012 года реализовали до 80% строящегося жилья, в том числе новом загородном микрорайоне «Залесье». И спрос на жилье продолжает расти.

В условиях спада в металлургии развитие строительной индустрии становится одним из основных источников наполнения бюджета. Чтобы не допустить банкротства строительных компаний при росте цен на энергоресурсы и строительные материалы, нельзя искусственно снижать стоимость квадратного метра нового жилья ниже 24 тысяч рублей (это его средняя себестоимость), также нельзя допускать роста средней стоимости квадратного метра выше 35 тысяч рублей.

После принятия нового федерального закона правительство Челябинской области сможет выступить гарантом по ипотечным жилищным облигациям для бюджетников, что позволит снизить финансовую нагрузку по ипотеке минимум на 3%.