Россия закрепилась в первой десятке лидеров по темпам роста стоимости жилья
Россия удерживает темпы роста стоимости жилья: страна закрепилась в первой десятке лидеров по этому показателю, сообщается в отчете компании Knight Frank. За первый квартал 2012 года цены выросли на 8,2 %. Благодаря предвыборным расходам бюджета продолжается рост доходов населения, а также ипотечный бум – кредитование на покупку квартир растет на 35–40 % в годовом выражении.
В рейтинге Global House Price Index представлены данные по 53 странам мира. Самый быстрый рост цен аналитики Knight Frank зафиксировали в Бразилии: за первый квартал цены увеличились на 23,5 %. На втором месте Эстония с 13,9 % роста.
Третьей в рейтинге стала Индия, где за год цены увеличились на 12 %. В Австрии жилье подорожало на 11 %. Пятерку быстрорастущих рынков жилой недвижимости закрывает Германия с ростом на 9,8 %.
На шестом месте расположилась Колумбия: здесь аналитики Knight Frank зафиксировали рост на 9,6 %. В Турции за год жилье подорожало на 8,7 %. Девятое и десятое места заняли Исландия и Канада с 7,3 % и 6,8 % соответственно.
Центр этого ипотечного бума – Москва – в рейтинге городов заняла 6-е место с приростом цен на 5,7 %. Самый быстрый рост цен аналитики Knight Frank зафиксировали в Бразилии: за первый квартал цены увеличились на 23,5 %. В лидерах рейтинга также Джакарта (+14,3 %), Майами (+13,9 %), Лондон (+9,2 %) и Манхеттен (+9,2 %).
При этом в целом мировой рынок цен стагнирует из-за проблем с экономикой. За первый квартал глобальный индекс цен, рассчитываемый Knight Frank, вырос всего на 0,9 %. Впервые с момента пика глобального экономического кризиса в 2009 году эксперты фиксируют столь низкие темпы роста – ниже 1 %.
Причины проблем на мировом рынке недвижимости те же, что и в других отраслях экономики: европейский долговой кризис, затухающие темпы экономического роста, безработица и снижение доходов населения.
