Евгения Владимирова: Ажиотажа на рынке ипотеки до конца 2016 года не предвидится

После продления господдержки ипотеки в 2016 году заёмщики перестали спешить. Эксперты считают, что ажиотажа на рынке ипотеки до конца года не предвидится.

Комментирует руководитель проекта «Рамблер.Недвижимость» группы компаний Rambler&Co Евгения Владимирова:

— В начале года банки и застройщики фиксировали всплеск спроса на ипотеку, поскольку было непонятно, будут ли власти продлевать госпрограмму субсидирования ипотечных ставок. В результате заёмщики торопились подать заявку, чтобы успеть заключить ипотечный договор до окончания действия программы. После того, как чиновники окончательно решили продлить программу, многие перестали так спешить. В марте число желающих оформить ипотечный кредит по субсидируемой ставке заметно снизилось.

По словам эксперта, в настоящее время ставки выросли в среднем на 0,5-1%, однако, заёмщики по-прежнему имеют возможность оформить ипотеку на выгодных условиях. Ставки в банках начинаются от 11,75%, при этом застройщики и банки, как и в 2015 году, могут совместно дополнительно снижать ставку в конкретных проектах. В прошлом году такой маркетинговый ход был весьма популярен.

Евгения Владимирова предполагает, что ажиотажа на рынке ипотеки до конца года не предвидится. Более того, неплохие показатели первых месяцев текущего года могут повториться лишь во второй половине года: все, кто торопились взять кредит, это уже сделали, остальные же в условиях кризиса будут осторожничать. Но и говорить, что незначительная корректировка ставок заставит отказываться от ипотеки тех, кому она действительно нужна, нельзя – ипотечные кредиты на первичном рынке продолжат заключаться.