Николай Остарков: Строительная отрасль неплохо себя чувствует, несмотря на кризис
Банки в России все активнее выдают ипотеку. По данным ЦБ, за первое полугодие 2016-го они оформили займов на 664 млрд руб., а это на 40% больше, чем за аналогичный период предыдущего года. Почти так же выросло число предоставленных кредитов, в количественном выражении их было выдано почти 400 тыс. В ближайшие годы рынок продолжит стремительно расти, и строительный бизнес готов удовлетворить спрос населения на новое жилье, считает вице-президент «Деловой России» Николай Остарков.
«Главный фактор — это льготирование ставки одновременно со снижением цен на доступное жилье. При этом никакой альтернативы для другого вкладывания денег или еще чего-то нет. Часть застройщиков уходит с рынка, часть банкротится, но строительная отрасль неплохо себя чувствует, несмотря на кризис, и показала свою жизнеспособность. У нас сейчас везде ситуация будет разворачиваться следующим образом: был бы спрос, а предложение всегда можно будет обеспечить. И стройки — это как раз такая ситуация», — отметил Остарков.
В начале августа тему ипотеки поднял Владимир Путин. На встрече с главой Сбербанка Германом Грефом он посоветовал россиянам брать кредиты на жилье прямо сейчас и не надеяться на возможное падение процентных ставок. По замыслу президента, именно ипотечный рынок сейчас должен стать локомотивом для многих отраслей экономики, полагает председатель Национального потребительского общества Илья Промптов.
«Причина кроется в послании президента от 4 августа, когда Владимир Владимирович стимулировал выдачу ипотечных кредитов и напрямую на встрече с главой Сбербанка указал на необходимость как раз таким способом включить ряд экономических рынков, которые готовы потянуть за собой ресурсников. Сам по себе рынок ипотеки вытягивает из кризиса отрасль, сопутствующую производству строительных материалов, сами строительные компании, и та часть экономики, которая за ними потянется, по мнению президента, должна улучшить экономическую среду вообще. Сейчас действительно самый удобный момент брать кредиты на ипотеку, поэтому мы наблюдаем прирост», — рассказал «Коммерсантъ FM» Промптов.
В 29 августа Россельхозбанк объявил о снижении ставки по ипотеке до 11,3%. Этот банк занимает третье место по объему выдачи жилищных кредитов. Ранее в августе о снижении ставки заявил и Сбербанк. По оценкам его главы Германа Грефа, уже в следующем году она опустится ниже 11%. Однако, по словам экспертов, сами квартиры, наоборот, начнут дорожать.