Главное за неделю на ипотечном рынке. 16-23 июля 2021

Главные новости ипотечного рынка за прошедшую неделю (16-23 июля 2021 года):

— ЦБ повысил ключевую ставку сразу на 1 п.п., до 6,50%. Это может привести к пропорциональному росту ставок по ипотеке. Как рассказал Сергей Гордейко, главный эксперт компании «Русипотека», сейчас средняя ставка предложения составляет около 9%, удержать ее в пределах 10%, скорее всего, не получится.

— Риелторы предложили наделить работодателей правом выдавать сотрудникам ипотечные кредиты под низкий процент. Соответствующее предложение они направили премьер-министру Михаилу Мишустину.

— Пересмотр программы льготной ипотеки на новостройки привел к падению выдачи таких кредитов в РФ вдвое, сообщила глава ЦБ Эльвира Набиуллина. Между тем ЦБ улучшил прогноз по темпам роста ипотеки в РФ в 2021 году до 20-24% с 16-20%. Прогноз на 2022 и 2023 год сохранился неизменным - 14-18%.

— Льготная ипотека на рынке ИЖС будет запущена в текущем году, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. Сейчас ведется работа с Росреестром, в ходе которой оценка участков станет простой и прозрачной, а значит этот актив будет пригоден для залогового механизма, востребованного банками.

— Депутаты ГД разработали законопроект, в котором предложено простить кредитные долги пострадавшим в ЧС или техногенной катастрофе. Речь идет о поправках, которые позволят провести реструктуризацию кредитной задолженности граждан в целях восстановления их платежеспособности.

— Марат Хуснуллин призвал ограничить срок бюджетных строек тремя годами. Он добавил, что очень сложные объекты могут строиться чуть дольше. При этом если проект не обеспечен финансированием, то его начинать нельзя.

— Комиссия кабмина поддержала инициативу о введении для банков и МФО обязанности уведомлять заемщика о ПДН. Предлагается обязать кредиторов рассчитывать ПДН, если сумма займа не менее 10 тысяч рублей. Кредиторы должны будут в письменной форме предупредить закмщика о рисках, если значение ПДН превышает 50%.

— Ассоциация крестьянских хозяйств предложила внести изменения в условия сельской ипотеки. Там считают, что заемщику необходимо дать возможность построить дом своими силами с соблюдением всех технологических требований.

— «Электронная ипотека за один день» заработает по всей стране до конца 2021 года, сообщил Росреестр. В апреле в проекте участвовало 26 регионов, сейчас в него вовлечены уже 72 региона.