Главное за неделю на ипотечном рынке. 21-28 января 2022 года
Главные новости ипотечного рынка за прошедшую неделю (21-28 января 2022 года):
— Льготную ипотеку могут расширить на вторичку. Речь о тех городах и поселках, где нет новостроек. Предложение поддержали эксперты ОНФ, общественного совета при Минстрое и представители бизнеса.
— Дальневосточная ипотека будет распространена на врачей и учителей без ограничения по возрасту весной этого года, рассказал министр по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексей Чекунков.
— Минюст подготовил законопроект, направленный на защиту прав залогодержателей имущества, на которое накладывается арест в рамках уголовных дел. В частности, предлагается предусмотреть возможность отмены ареста в случае существенной несоразмерности требований и стоимости арестованного имущества.
— Правительство планирует совместить земельный банк для ИЖС с цифровыми картами Росреестра. Также власти в этом году намерены заняться ипотекой для ИЖС, в том числе в части ее предоставления при строительстве хозспособом.
— Пенсионные накопления хотят пустить на покупку жилья, земельных участков или строительство домов. Выдавать средства предложено по принципу ипотеки до 20 лет (или до наступления пенсии). Деньги нужно будет возвращать по низкой ставке — 4-5% (если процент ниже, чем инвестиционная доходность пенсионных фондов, то субсидировать разницу).
— Все услуги Росреестра будут доступны в электронном виде к 2030 году, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. Кроме того, уже к 2024 году срок рассмотрения 90% заявлений о регистрации ипотеки, поданных в электронном виде, будет составлять 1 день.
— ЦБ разослал БКИ и банкам письмо, согласно которому вступление в силу нормативов по внедрению нового порядка формирования кредитных историй и информации для расчета долговой нагрузки переносится на 1 июля.
— Средняя ставка по ипотеке в декабре 2021 года, по данным ЦБ, выросла до 7,81%. Объем выдачи по итогам года составил 5,699 трлн рублей, что на 28,2% больше, чем в 2020 году.
Банки
— ВТБ прекращает выдачу бумажных закладных при оформлении ипотеки, до конца II квартала банк запустит сервис выдачи электронных закладных во всех регионах присутствия.
— Банк «Открытие» снизил ставки по семейной ипотеке до 4,59%. Увеличил скидку по программам под залог недвижимости при соотношении кредит/залог до 50% до -0,4%.
— Альфа-банк запустил электронную регистрацию (без оформления закладной).
* все новости банков доступны в Телеграм-канале компании «Русипотека» @rusipoteka по хештегу #банки, а также в разделе «Новости компаний» на сайте ЛюдиИпотеки.рф