Главное за неделю на ипотечном рынке. 27 августа-3 сентября 2021

Главные новости ипотечного рынка за прошедшую неделю (27 августа-3 сентября 2021 года):

— Правительство обсудит в ближайшее время расширение льготной ипотеки в ДФО, сообщил президент РФ Владимир Путин. Ранее вице-премьер, полпред президента РФ в ДФО Юрий Трутнев предложил распространить дальневосточную ипотеку на врачей и учителей без ограничений по возрасту.

— Минстрой может вернуться к обсуждению изменения льготной ипотеки осенью текущего года в случае массового падения спроса на жилье, сообщил замглавы ведомства Никита Стасишин.

— В России проведут эксперимент по обмену данными при оформлении цифровой ипотеки между депозитарием, осуществляющим хранение электронных закладных, и Росреестром. Соответствующее постановление подписал председатель правительства РФ Михаил Мишустин.

— Минстрой предложил создать госзастройщика для возведения доступного жилья. Ведомство считает, что следует обеспечить доступным жильем категории граждан, которые «ни на каких рыночных условиях, ни по ипотечной ставке 0% просто не смогут никогда купить жилье».

— Средняя ставка по ипотеке в июле, по данным ЦБ, подскочила до максимума с апреля 2020 года, составив 7,67%, это на 0,60 п.п. больше, чем в июне. Выдача кредитов за месяц сократилась на 20,6%.

— В России впервые за год зафиксировали заметное снижение стоимости жилья. С изменением условий льготной ипотеки спрос постепенно снижается, и застройщики начинают пересматривать подходы к ценообразованию.

— Риски перегрева рынка ипотеки снизились после изменения условий льготной программы и ужесточения регулирования выдач кредитов с низким первым взносом, сообщил ЦБ. Минфин согласен с ЦБ.

— Росреестр представил проект поправок об изменении структуры госпошлины за доступ к сведениям ЕГРН. Проект также содержит норму, которая закрепляет появление новой выписки – об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и (или) обременениях объекта недвижимости.

— ЦБ планирует сделать кредитование самозанятых доступнее. Регулятор включит справку о доходах самозанятого из приложения «Мой налог» в качестве документа, подтверждающего доход; внести изменения планируется до конца 2021 года.

— «Русипотека» подвела итоги работы банков Высшей ипотечной лиги за январь-июль 2021 года: по объему выдачи (см. по ссылке), на первичном рынке (см. по ссылке) и по рефинансированию (см. по ссылке).