Главное за неделю на рынке ипотеки. 25 сентября-2 октября 2026 года

В сюжетах:

Итоги недели

Главные новости ипотечного рынка за прошедшую неделю (25 сентября-2 октября 2026 года):

— АГРМ направила обращение в ЦБ с просьбой проверить банковские практики при проектном финансировании ИЖС с использованием счетов эскроу.

— Сейчас идет дискуссия об обязательном страховании жилья для граждан, которые планируют строить дом на территориях с высокими рисками чрезвычайных ситуаций (ЧС), сообщил замглавы Минфина Иван Чебесков.

— В августе, по данным ЦБ, темпы прироста ипотечного портфеля продолжали расти. Выдачи немного увеличились. При этом 56% выдач приходилось на госпрограммы. В январе-августе 2026 года объем выдачи ипотеки достиг 2,96 трлн рублей. Средняя ставка по ипотеке в РФ снизилась до 10,1%.

— Маткапитал в 2027 году увеличится: на первого ребенка – до 778,5 тыс. рублей, на второго – до 1 млн 29 тыс. рублей (если маткапитал ранее не оформлялся), рассказал министр труда и соцзащиты РФ Антон Котяков.

Льготные программы

— В Минфине сообщили, что после рождения следующего ребенка заемщик сможет обратиться в банк за рефинансированием действующей семейной ипотеки по более низкой ставке. Такая возможность предусмотрена новыми условиями программы. Также ведомство опубликовало карточки с ответами на самые частые вопросы об изменении условий семейной ипотеки

— Для сохранения ставки по семейной ипотеке на уровне 6% нужно будет либо сразу внести большой первоначальный взнос, либо погасить половину кредита за первый год, объяснили в Минфине. Кроме того, ипотеку под 6% дадут всем семьям на покупку ИЖС

— Приобрести жилье на вторичном рынке по обновленной семейной ипотеке могут семьи с ребенком до 7 лет в городах с низким объемом строительства многоквартирных домов, а семьи, имеющие ребенка-инвалида, могут приобрести такое жилье (в т. ч. квартиры или жилые дома), но только в регионах, в которых отсутствует строительство многоквартирных домов, сообщили в ДОМ РФ

— На субсидирование семейной ипотеки в 2027-2029 годах заложили 1,6 трлн рублей, дальневосточной и арктической ипотеки – 386 млрд, сельской ипотеки – 74 млрд, IT-ипотеки – 141 млрд, ранее действующей льготной ипотеки под 8% – 431 млрд. Это следует из проекта федерального бюджета на 2027-2029 годы

— Механизм семейной ипотеки, условия которой были обновлены с 1 октября, могут при необходимости донастроить, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин

Законодательство

— Минстрой подготовил законопроект, согласно которому предлагается сократить с 10 до 3 рабочих дней срок перечисления денег застройщикам со счетов эскроу после завершения строительства жилья

— ГД приняла в I чтении законопроект об увеличении страхового возмещения по счетам эскроу с 10 до 30 млн рублей. Повышенное страховое покрытие распространяется на эскроу счета открытые для сделок купли-продажи недвижимости, расчетов по договорам участия в долевом строительстве и по договорам строительного подряда

Банки

— Сбербанк с 1 ноября будет принимать у аккредитованных страховых компаний только полисы, в которые входит покрытие риска повреждения из-за атак БПЛА, террористических актов и диверсий. Полисы СберСтрахования, оформляемые с 1 октября, новым условиям уже соответствуют

— Ак Барс Банк расширил исламскую ипотеку. Она теперь доступна самозанятым, нотариусам с частной практикой и адвокатам с собственным кабинетом

Профильные мероприятия

— 5-9 октября – Международный жилищный конгресс. По промокоду РУСИПОТЕКА скидка до 30%.

— 29 октября – XV конференция «Ипотечные ценные бумаги и секьюритизация в России».

— 4-5 декабря – XI Всероссийский форум кредитный консалтинг.

Telegram-канал «Русипотека» – @rusipoteka.

MAX-канал «Русипотека» – @rusipoteka.

Подписывайтесь, чтобы не упустить ничего важного!

Источник: ЛюдиИпотеки.рф Разместил: Редактор