Почти 80% ипотечных сделок в Челябинской области заключается в электронной форме - Росреестр
Число ипотечных сделок в Челябинской области, заключаемых в электронной форме, в январе-мае составило 79%, из них 95% сделок регистрируются за один рабочий день, сообщила руководитель Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Смирных.
"Проект "Электронная ипотека за один день" реализуется, в том числе, в рамках ведомственной программы цифровой трансформации Росреестра (ВПЦТ). По целевыми показателями ВПЦТ, доля ипотек, документы для регистрации которых должны быть представлены в электронном виде, должна составить в 2023 году - 80%, из них 95% должны быть зарегистрированы за один рабочий день. В Челябинской области эти показатели достигнуты", - сказала Смирных на пресс-конференции в четверг в пресс-центре "Интерфакса" в Челябинске .
По ее словам, застройщики в Челябинской области также активно используют возможности представления документов в Росреестр в электронном виде. Так, по состоянию на май 86% договоров долевого участия (ДДУ) застройщики представили в электронном виде.
Как подчеркнула глава челябинского Росреестра, с 1 января 2024 года юридические лица будут обязаны представлять заявления и документы на оформление недвижимости, а также на получение сведений из ЕГРН исключительно в электронном виде, поэтому "уже сегодня всем профессиональным участникам рынка недвижимости важно обеспечить максимальный переход на электронный формат".
В свою очередь руководитель направления по работе с партнерами холдинга "Голос Девелопмент" Елена Головкова отметила, что компания "активно взаимодействует и пользуется всеми сервисами".
"Важный для нас показатель: по итогам первого полугодия 2023 года доля сделок в "электроне" в нашей компании составила 98%. И только 2% - это когда клиенты подписывают все в бумажном виде и сдают через МФЦ. Это очень удобно, потому что (все происходит - ИФ) по принципу "одного окна", при этом клиенту не нужно никуда ездить", - сказала Головкова.
Начальник управления ипотечного кредитования и развития сервисов "Домклик" Елена Крикун также отметила в числе активно используемых сервис электронной регистрации сделок.
"За первые пять месяцев 2023 года из 12 тыс. совершенных сделок с ипотекой и без нее у нас 87% сделок прошло с использованием сервиса электронной регистрации. Также мы видим рост числа сделок с услугой электронной регистрации, когда клиент приобретает недвижимость за собственные средства. В частности, во втором квартале этого года число таких сделок выросло в сравнении с предыдущим кварталом на 5%", - уточнила Крикун.
Кроме того глава Управления Росреестра области сообщила, что в регионе активно реализуется проект "Земля для стройки", с начала реализации которого на территории области выявлено порядка 3,5 тыс. участков и территорий суммарной площадью 3,5 тыс. гектаров для индивидуального жилищного строительства, а также 326 участков площадью более 900 гектаров для многоэтажного строительства.
"Сведения об участках размещаются на публичной кадастровой карте, с ними может ознакомиться и подать заявление о покупке интересующей свободной земли. Следующий сервис, который активно эксплуатируется в Челябинской области, - "Земля для туризма". В настоящий момент у нас в базе на публичной кадастровой карты имеется 22 таких земучастка. Но это только начало работы, потому что фактически ресурс стал наполняться с февраля этого года", - пояснила Смирных.
По ее словам, также планируются к запуску ряд сервисов, которые будут размещены в Национальной системе пространственных данных. В их числе спикер назвала сервис "Земля просто", "Земля для фермеров", "Умный кадастр", "Градостроительная проработка", "Согласование стройки".
"Также в перспективе заработает сервис "Мое жилье", он находится в стадии разработки. Смысл сервиса - гражданин или юрлицо смогут с его помощью найти интересующий объект недвижимости, и для покупки связаться с банком и получить кредитные средства. В дальнейшем посредством этого сервиса будут заключаться договоры с эксплуатирующей организацией. Также на сервисе будет размещен конструктор договора, с помощью которого можно будет, не обращаясь к юристам, составлять договор кули-продажи недвижимости", - сказала Смирных.