Ипотека на ИЖС с эскроу стартовала в Сбербанке
В Сбербанке ипотека на строительство частного жилого дома (ИЖС) с подрядчиком теперь оформляется, как и ипотека на жильё в строящемся многоквартирном доме, — через эскроу-счёт. Об этом сообщили в пресс-службе кредитной организации.
Эскроу-счёт – это специальный счёт в банке для расчётов между покупателем и подрядчиком. На него покупатель частного дома вносит деньги, и они замораживаются. Подрядчик получит их только тогда, когда объект строительства будет передан заказчику. Такая модель защищает интересы покупателей: если стройка затянется или подрядчик обанкротится, заказчик гарантированно получит свои деньги обратно.
Как отмечается в релизе, в залог по кредиту на ИЖС берётся только земельный участок — другого залога не требуется. Важно, чтобы дом был зарегистрирован как жилое здание и совокупная стоимость участка и построенного дома была больше суммы кредита.
Ипотека на ИЖС с эскроу выдаётся по всем действующим госпрограммам.
Эскроу для покупателя
- Проверенный проект дома.
- Защита от недобросовестных подрядчиков.
- Защита своих денег до завершения строительства.
- Выше процент одобрения.
- Не нужен дополнительный залог или поручительство.
Эскроу для подрядчика
- Банк может профинансировать полную стоимость строительства.
- Уход от котлового метода и отсутствие кассовых разрывов.
- Поэтапное авансирование на приобретение стройматериалов по графику.
- Рост оборота благодаря дополнительному спросу.
Telegram-канал компании «Русипотека» @rusipoteka и ипотечной платформы Ipoteka.Global @IpotekaGlobal. Подписывайтесь, чтобы не упустить ничего важного!