Александр Пыпин: Ипотека станет выгоднее аренды жилья

Учитывая перспективу дальнейшего снижения ставок, ипотека постепенно будет становиться более выгодной, чем аренда жилья. Такое мнение в ходе конференции ГК «Финам» высказал ведущий аналитик ЦИАН Александр Пыпин.

По его словам, на сегодняшний день в среднем по рынку ипотечные платежи вкупе с сопутствующими затратами на ремонт, содержание, меблировку оказываются выше, чем плата за аренду квартиры.

«С финансовой точки зрения не только в нынешних условиях, но и прежде аренда оказывалась выгоднее ипотеки, - добавляет генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина. - Ежемесячная средняя стоимость найма квартиры эконом-класса обычно оказывается меньше ежемесячной суммы выплат по ипотечному кредиту. Плюс затраты на страховку и оплату процентов по кредиту добавляют в итоге к стоимости квартиры, купленной в ипотеку, до 30-50%».

Однако, как отмечают профильные эксперты, после выхода на пенсию платежеспособность россиян в среднем серьезно снижается, и аренду оплачивать большинству оказывается не по карману.