Росреестр не получал массовых жалоб на регистрацию ипотечных каникул

Росреестр не получал массовых жалоб от заемщиков на проблемы с внесением изменений в регистрационную запись об ипотеке при предоставлении кредитных каникул. Об этом во вторник ТАСС сообщила пресс-служба ведомства, комментируя заявление Ассоциации российских банков об отказе Росреестра принимать зафиксированные банками устные требования заемщиков.

Принятые в законодательстве в апреле изменения разрешают заемщикам представлять банкам требования о кредитных каникулах устно по телефону, в том числе по причине необходимости соблюдать режим самоизоляции из-за коронавируса. Банки в свою очередь фиксируют эти требования в письменном виде на бумаге и после этого обязаны внести изменения в регистрационную запись об ипотеке или в закладную. Однако, как сообщила Ассоциация российских банков, Росреестр отказывается принимать зафиксированные банками устные требования заемщиков.

"До настоящего момента в центральный аппарат Росреестра массово не поступали обращения (жалобы) от заемщиков по данной проблематике. В ответ на письмо Ассоциации российских банков служба также намерена запросить конкретную информацию по прецедентам, на которые указано в письме, для того, чтобы детально разобраться в каждой ситуации и оказать возможную поддержку заявителям в рамках действующего законодательства", - сообщила пресс-служба Росреестра.

В ведомстве пояснили, что для внесения изменений в регистрационную запись об ипотеке необходимо представить: заявление кредитора по кредитному договору, требование заемщика о предоставлении льготного периода и уведомление кредитора о подтверждении льготного периода. Однако, согласно нормам закона об ипотеке, а также закона о государственной регистрации недвижимости, заявитель должен представлять в регистрирующий орган оригинал требования заемщика о предоставлении ему льготного периода или в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью, подчеркнули в Росреестре.