Кабмин хочет увеличить бюджет на льготные ипотечные программы

В связи с продлением программы льготной ипотеки до 1 июля 2022 правительство увеличит субсидии для возмещения банкам и другим финорганизациям недополученных средств. Это следует из пояснительной записки к проекту федерального бюджета на 2022-2024 годы, сообщает ТАСС во вторник.

Объём бюджетных ассигнований на предоставление субсидии в 2022 году увеличат на 21,1 млрд рублей, в 2023 году — на 19 млрд рублей.  

Ранее программу льготной ипотеки продлили до 1 июля 2022 года с повышением ставки до семи процентов, а также увеличением предельной суммой кредита для всех регионов в размере трёх миллионов рублей. Ранее программа льготной ипотеки выдавалась под 6,5 процента годовых для покупателей жилья в новостройках.

Проект также определяет бюджет государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан РФ». В 2022 году  он составит более 395,9 миллиарда рублей, в 2023 году — более 423,9 миллиарда рублей, в 2024 году — более 338,5 миллиона рублей.

В рамках программы к 2030 году Правительство намерено добиться ежегодного ввода в эксплуатацию 120 миллионов квадратных метров жилья. Планируется, что к этому времени 5 миллионов российских семей улучшат свои жилищные условия.

Вместе с тем в 2023 году на 10,6 миллиарда рублей будет увеличен лимит программы дальневосточной ипотеки в связи с её востребованностью и планируемым расширением круга участников.  В 2024 году объём финансирования вырастет ещё на 4,4 миллиарда рублей.

Программа льготной ипотеки для Дальнего Востока действует с декабря 2019 года. Она предполагает выдачу кредита под два процента годовых молодым семьям, в которых супругам не более 35 лет, а также неполным семьям с несовершеннолетними детьми на покупку жилья на Дальнем Востоке или на строительство дома на так называемом дальневосточном гектаре. В последнем случае ограничений по возрасту нет.

Путин на пленарном заседании Восточного экономического форума заявил, что в ближайшее время рассмотрит с кабмином вопрос о расширении льготной ипотеки на Дальнем Востоке.

Согласно бюджетному проекту, финансирование программы по компенсации части ипотечного кредита для многодетных семей планируется увеличить на 63,79 миллиарда рублей в 2022 году и на 50,8 миллиарда рублей в 2023 году.  Увеличение финансирования связано с расширением программы на индивидуальное жилищное строительство, ростом ипотечного портфеля за первые полгода 2021 года и уменьшением в 2024 году объёма предусмотренных средств на 67,5 миллиарда рублей.

Программа поддержки многодетных семей, по которой они могут получить выплату в размере 450 тысячи рублей на погашение ипотеки, действует в стране уже два года. Деньги идут на выплату основного долга, а если он меньше 450 тысяч рублей, оставшейся частью суммы разрешат покрыть проценты.

Кроме того, расходы на программу семейной ипотеки планируется увеличить на 15,23 миллиарда рублей в 2022 году и на 31,62 миллиарда рублей в 2023 году. Это связано также с расширением программы на индивидуальное жилищное строительство, на семьи с одним ребёнком, а также в связи с продлением программы до конца 2023 года.

Принять участие в программе могут семьи даже с одним ребёнком, рождённым после 1 января 2018 года. Максимальная ставка по ипотеке составит 6 процентов. Первоначальный взнос равен пятнадцати процентам стоимости жилья, его можно оплатить в том числе с привлечением маткапитала. Для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области максимальная сумма кредита составляет 12 миллионов рублей, для остальных регионов — в два раза меньше.

Ранее президент Владимир Путин поручил Правительству и Центральному банку обеспечить возможность предоставления льготной ипотеки для приобретения или строительства частных жилых домов. Её выдача начнётся до 1 декабря текущего года. Глава государства поручил предусмотреть разработку банковского ипотечного продукта при использовании типовых проектов жилых домов.