Самые дорогие квартиры в Новой Москве находятся в жилом комплексе "Дубровка"

Самый дорогой квадратный метр в новостройках Новой Москвы обойдется в сумму около 129,6 тыс. рублей, самый дешевый - 57,9 тыс. рублей за метр. Средняя стоимость жилья составляет около 89,8 тыс. рублей за метр. Такие данные опубликовали сегодня аналитики компании "МИЭЛЬ-Новостройки".

Максимальная средняя стоимость приходится на новостройки, расположенные в пределах 5-7 км от МКАД, квадратный метр здесь стоит на 16% дороже. Соответственно, минимальная стоимость - на 29% ниже среднего значения - наблюдается в новостройках, расположенных далее 15 км от МКАД.

На распределение проектов по ценам влияет целый ряд факторов: местоположение проекта, расположение в черте населенного пункта или за его пределами, удаленность от МКАД, уровень развития инфраструктуры в ближайшем окружении.

Самые дорогие квартиры в Новой Москве (около 129,6 тыс. руб. за кв. м) находятся в жилом комплексе "Дубровка". Это объясняется тем, что комплекс по своим качественным характеристикам относится к бизнес-классу, отличается удачным расположением и хорошей транспортной доступностью.

Самым бюджетным предложением (около 57,9 тыс. руб. за кв. м) можно считать квартиры в многоквартирных малоэтажных домах в коттеджном поселке "Остров Эрин". Объект расположен на удалении 28 км от МКАД, дома находятся на начальной стадии строительства, что объясняет невысокую среднюю стоимость.

"Сейчас малоэтажные многоквартирные дома весьма востребованы покупателями, поскольку позволяют найти некий компромисс между городской и загородной жизнью, - объясняет управляющий партнер компании "МИЭЛЬ-Загородная недвижимость" Владимир Яхонтов. - То есть можно не отказываться от привычного городского формата и в то же время дышать свежим воздухом, смотреть на зелень вокруг, а не на каменные джунгли".

Покупатели городской недвижимости предпочитают монолитно-кирпичные дома, однако конструкция дома - не главный фактор, влияющий на общую стоимость жилья.

"Цена новостройки мало зависит от типа дома, в большей степени на нее оказывает влияние местоположение, концепция и формат застройки объекта, а также стадия строительной готовности, - говорит генеральный директор "МИЭЛЬ-Новостройки" Софья Лебедева. - Следует отметить, что в последнее время покупатели стали более требовательными и все больше внимания обращают на качественные характеристики проекта".