Михаил Гольдберг: К концу 2018 года ставки по ипотеке могут составить 8%

Сочетание беспрецедентно низких ставок по ипотеке и стабильно низких цен на недвижимость создают оптимальные условия для покупки жилья по ипотеке в 2018 году, рассказал «Интерфаксу» в пятницу руководитель аналитического центра АО «АИЖK» Михаил Гольдберг в кулуарах конференции «Ипотечное кредитование в России».

«Если квартира нужна для проживания, а не инвестиций, ждать с покупкой не имеет смысла», — отметил он.

М.Гольдберг напомнил, что в течение 2017 года ставки упали с 13 до 9,5 процентов. Они следовали за ключевой ставкой даже с некоторым опережением.

«К концу этого года ставки могут составить примерно 8 процентов. Думаю, ставка в 7 процентов — это тот минимум, к которому нужно стремиться в ближайшие несколько лет. При этом цены на жилье сейчас стабильные», — сказал он и отметил, что оформив ипотеку сейчас, в дальнейшем можно рефинансировать кредит.

Эксперт напомнил, что с 2012 года цены на жилье упали на 23 процента.

«В ближайшее время, по мере роста экономики, нормальным является, что цены перейдут в небольшой рост. Но темпы будут ниже, чем темпы роста доходов населения», — прогнозирует М.Гольдберг.

***

Открыта регистрация к доступу трансляции IV Российского ипотечного конгресса. Перейти к заказу билетов