Константин Шапиро: Маткапитал можно «встроить» в ипотечный кредит

Петербургские риэлторы уже давно научились встраивать в цепочки встречных покупок финансовые поступления, получаемые клиентами в виде материнского капитала, жилищных сертификатов программы «Военная ипотека», а также субсидий в рамках целевых федеральных и региональных жилищных программ. Об этом рассказал член правления Санкт-Петербургской палаты недвижимости Константин Шапиро.

По его словам, региональные субсидии на улучшение жилищных условий, как правило, поступают на счета граждан оперативно, поэтому их можно сразу перечислять на счета продавцов. В то же время, получение пособий в рамках федеральных социальных программ (например, так называемый материнский капитал), обычно растянуто во времени и такие финансовые ресурсы трудно «подвести» под встречную сделку. В этом случае риэлторы предлагают участнику сделки оформить ипотеку на приобретаемый объект. В этом случае пособие, которое будет получено через несколько месяцев, можно использовать для полного или частичного досрочного погашения кредита.