Минстрой оценит, нужны ли налоговые вычеты на покупку жилья

Минстрой утвердил методику оценки эффективности налоговых вычетов на покупку жилья. На ее основе власти будут делать выводы, нужна ли в дальнейшем эта налоговая льгота или же адресные субсидии нуждающимся более эффективны.

При оценке эффективности налоговых вычетов должно учитываться, во-первых, соответствуют ли эти расходы целям госпрограмм или целям социально-экономической политики. Тут же в документе отмечается, что имущественный налоговый вычет является дополнительным финансовым стимулом при улучшении жилищных условий семей и влияет на достижение цели госпрограммы по обеспечению населения доступным и комфортным жильем. Напомним, что к 2030 году предполагается увеличить число семей, улучшающих жилищные условия, до 5 млн в год.

Также будет учитываться, какая доля граждан, купивших жилье, за пять лет воспользовалась правом на налоговый вычет. Налоговая льгота считается востребованной, если ею воспользовались не менее 30% плательщиков от их общего количества, говорится в документе.

Если хотя бы один из этих критериев не соблюдается, то Минстрой должен представить в Минфин предложения об изменении или отмене льготы.

При принятии решений должны также сравниваться различные механизмы господдержки граждан при улучшении жилищных условий. Например, какие суммы необходимо выделить из госбюджета для достижения одинаковых показателей госпрограмм при предоставлении имущественного налогового вычета и при предоставлении субсидий льготникам с учетом адресности или нуждаемости.

По итогам анализа Минстрой должен сделать выводы о том, нужно ли сохранять налоговые льготы, изменять их параметры или же есть менее затратные для бюджета альтернативные механизмы достижения целей госпрограмм.

Напомним, налоговый вычет сейчас можно получить при расходах на новое строительство, при приобретении жилья или земельных участков под него, а также на проценты по ипотеке.

Максимальная сумма, с которой предоставляется вычет при покупке жилья - 2 млн рублей. То есть покупатель может вернуть до 260 тысяч (13% от 2 млн). По процентам за ипотеку можно вернуть 390 тысяч рублей.