Николай Остарков: Поддержать рынок ипотеки в РФ может рефинансирование кредитов

Поддержку ипотеке в России может оказать рефинансирование кредитов, заявил во вторник на круглом столе первый зампред комиссии Общественной палаты РФ по вопросам инвестиционного климата Николай Остарков.

"На этой идее в 60-е годы поднялись все экономики мира. Действовали они следующим образом: если банк выдал ипотеку на 100 миллионов, от Центрального банка идет рефинансирование этих 100 миллионов. По закону экономики это идет под ставку в 0%", — сказал Остарков.

Однако, по его словам, нулевая ставка невозможна из-за маржи банков. "Обычно делают ставку под 3%. На выходе, учитывая маржу банков, мы имеем 6% ", — сказал Остарков.

По его словам, такая схема сработала в Англии, Японии и в США.

Как добавил Остарков, другой возможный вариант поддержки рынка — развитие военной ипотеки. "Но возникает проблема с возвратностью. Сейчас кредиты по военной ипотеке выдают по ставке в районе 10%. По этой же схеме работает рефинансирование малого и среднего бизнеса, только меняем на ипотеку и получаем кредиты по ставке в районе 10-12%", — отметил он.