НБКИ: В декабре 2020 года средний размер ипотечных кредитов достиг рекордных 2,81 млн рублей
По данным НБКИ, в декабре 2020 года средний размер выданных ипотечных кредитов достиг рекордных 2,81 млн руб. При этом по сравнению с аналогичным периодом 2019 года данный показатель вырос на 11,4% (в декабре 2019 года – 2,52 млн руб.).
Диаграмма 1. Динамика среднего размера выданных ипотечных кредитов в 2019-2020гг., в %
В релизе бюро отмечается, что в декабре 2020 года среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заемщика по ипотеке составило 713 баллов, увеличившись за год на 6 балла (в декабре 2019 года – 707 баллов) (минимальное значение – 300 баллов, максимальное – 850 баллов).
В декабре 2020 года самый большой средний размер выданных ипотечных кредитов среди 30 регионов РФ – лидеров по объемам ипотечного кредитования был отмечен в Москве (6,07 млн руб.), Московской области (4,57 млн руб.), Санкт-Петербурге (3,71 млн руб.), а также в Приморском крае (3,47 млн руб.) и Ленинградской области (3,19 млн руб.). Причем данный показатель в Москве оказался рекордным, впервые превысив 6 млн руб.
Что касается динамики среднего чека выданных ипотечных кредитов (среди 30 регионов РФ – лидеров ипотечного кредитования), то по сравнению с аналогичным периодом прошлого года наивысший рост данного показателя в декабре продемонстрировали Приморский край (+20,3%), Московская (+19,7%), Ростовская (+19,5%) и Самарская (+17,0%) области, а также Санкт-Петербург (+16,9%). В Москве средний размер ипотеки за год вырос на 3,3%.
«После падения среднего размера ипотечного кредита в апреле, в последующие месяцы этот показатель не только вернулся к «докарантинному» уровню, но и превысил его, - поясняет директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков. – Рост данного показателя в последние месяцы связан, в первую очередь, со снижением ставок благодаря программам господдержки. В свою очередь, снижение ставок, как правило, привлекает на рынок граждан с высоким Персональным кредитным рейтингом (ПКР) и приемлемыми показателями долговой нагрузки. Таким заемщикам банки чаще всего выдают займы на более значительные суммы».