Екатерина Кондрашова: Введение налога на инвестиционные квартиры не скажется на ипотечном рынке

Планы государства о введении налога на инвестиционные квартиры не повлияют на развитие рынка ипотеки. Об этом БН сообщила аналитик «Инвесткафе» Екатерина Кондрашова.

«Для рынка ипотеки, на мой взгляд, явных угроз нет, – уточнила эксперт. – Вряд ли число граждан, покупающих с помощью ипотеки сразу несколько квартир, когда-нибудь станет значительным. Как правило, инвестируют в недвижимость более состоятельные люди».

Напомним, Минфин, Минэкономразвития и Минюст должны к 15 марта подготовить совместный законопроект, предусматривающий увеличение налоговой нагрузки на российских частных инвесторов. В частности, чиновники намерены обложить НДФЛ доход с продажи второго или третьего объекта недвижимости, даже если объект находится в собственности больше трех лет.

Более того, эксперт считает, что введение нового налога вообще окажется «мертворожденной» затеей.

«Наиболее известный способ уклонения от налогов на недвижимость – это оформление собственности на родственников и членов семьи, – констатирует аналитик. – В результате получается, что человек имеет в собственности лишь один объект недвижимости».