В 13 регионах выявили необоснованные взыскания по ипотеке после возврата квартир банку

Генеральная прокуратура РФ выявила случаи необоснованных взысканий по ипотечным кредитам после возврата квартир банку минимум в 13 регионах страны. Об этом надзорное ведомство сообщило 8 апреля.

По указанию генпрокурора Игоря Краснова проверено соблюдение прав россиян — ипотечных заемщиков, которые были вынуждены отдать ипотечное жилье кредитным организациям, столкнувшись с непредвиденными обстоятельствами и став заложниками своих финансовых обязательств.

Отмечается, что многие из них обращаются в органы прокуратуры с жалобами на действия банков, которые даже после получения заложенного имущества не переставали требовать с них средства, мотивируя это недостаточностью его стоимости для покрытия всех расходов, связанных с выдачей займа. «Как правило, семьи с детьми и другие социально уязвимые граждане, и так попавшие в трудную жизненную ситуацию, вынуждены испытывать на себе еще и дополнительное давление», — указали в ведомстве.

По информации Генпрокуратуры, факты необоснованного взыскания средств с ипотечных заемщиков по исполнительным производствам судебными приставами были обнаружены в Татарстане, Якутии, Алтайском, Краснодарском, Пермском, Ставропольском краях, Вологодской, Ленинградской, Иркутской, Липецкой, Нижегородской, Ярославской областях, Кузбассе.

В ведомстве напомнили, что, согласно статье 61 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», обязательства заемщиков прекращаются в случаях, когда предмет залога передан банку. При этом исполнительные производства должны завершаться на основании п. 12 ч. 2 статьи 43 Закона «Об исполнительном производстве».

По данным Генпрокуратуры, с мая 2024 года было прекращено порядка 2 тысяч исполнительных производств, взыскателями по которым выступали финансовые учреждения. Так, в Мордовии удалось окончить исполнительное производство и вернуть гражданину необоснованно взысканные в счет погашения долга средства.

В ведомстве рекомендовали россиянам, которые столкнулись с подобными проблемами, обращаться в органы прокуратуры. «Прокуроры готовы оказать всестороннее содействие и помочь защитить нарушенные права», — отметили в Генпрокуратуре.