24 января 2022
1580
поделитесь с друзьями

Обзор ипотечных ставок ведущих кредиторов по данным на 21 января 2022 года


Аналитический центр компании «Русипотека» опубликовал результаты еженедельного мониторинга ипотечных ставок ведущих кредиторов с 14 по 21 января 2022 года.


Ставки по ипотеке для клиентов «с улицы»


За исходные данные взяты следующие параметры кредита и клиента:

  • срок кредита на 15 лет;
  • объект кредитования – квартиры;
  • сумма кредита – средний размер выданного ипотечного кредита на территории РФ определяется по данным ЦБ РФ принимается равным 3,3 млн рублей, для целей рефинансирования средний ипотечный кредит принимается равным 2,8 млн рублей;
  • если в банке программы рефинансирования разделяются на рефинансирование вторичного жилья и на рефинансирование новостроек, то в таблице указана ставка рефинансирования вторичного жилья;
  • при анализе кредитования под залог приобретаемой недвижимости использовались следующие допущения: коэффициент К/З - 70%, если программа целевого кредита под залог отсутствует, то используются данные по нецелевому кредиту. Если на сайте указаны ставки от и сказано, что они определяются в индивидуальном порядке, то указана ставка от.
  • при условии комплексного ипотечного страхования или при присоединении к коллективному договору страхования;
  • ставки приведены по программам, которые не требуют оплаты единовременной комиссии за снижение ставки;
  • ставки по новостройкам приведены для аккредитованных застройщиков и без учета повышения ставки на период строительства;
  • клиент «с улицы», не учитываются скидки по различного рода акциям;
  • доходы подтверждены 2-НДФЛ или справкой из ПФР (с сайта Госуслуги);
  • первоначальный взнос – 30%.

Ставки по ипотеке для клиентов «с улицы» на 21 января 2022

Минимальные ставки по ипотеке


Для анализа минимальных ставок используются данные размещенные на сайтах банков в разделах ипотечных продуктов со словами «ставки от».

Минимальные ставки по ипотеке на 21 января 2022

Минимальную ставку на новостройки по данным на 21 января 2022 года предлагают:

  • Совкомбанк - от 0,01%
  • Сбербанк - от 0,10%
  • ФК Открытие - от 0,10%

Минимальная ставка по ипотеке на вторичное жилье у таких банков как:

  • ФК Открытие - от 8,50%
  • Газпромбанк - от 8,60%
  • РНКБ - от 8,80%

Банки с минимальной ставкой по рефинансированию ипотечных кредитов:

  • Росбанк - от 3,50%
  • Банк ДОМ.РФ - от 3,90%
  • ВТБ и Новикомбанк - от 4,30%

Минимальные ставки по программам «Военная ипотека» и «Детская ипотека»


Для анализа минимальных ставок используются данные размещенные на сайтах банков в разделах ипотечных продуктов со словами «ставки от».

Минимальные ставки по программам «Военная ипотека» и «Детская ипотека» на 21 января 2022

Топ-3 банков с минимальной ставкой по детской ипотеке*:

  • Сбербанк - от 0,10%
  • Банк ДОМ.РФ - от 2,90%
  • Росбанк - от 3,50%

Топ-3 банков с минимальной ставкой по военной ипотеке:

  • Банк ДОМ.РФ - от 4,40%
  • Россельхозбанк - от 5,00%
  • ПСБ - от 5,85%

* «Детская ипотека» - ипотечные кредиты для семей с детьми, выданные согласно Постановлению Правительства №1711 от 30 декабря 2017г.

Ставки по программам кредитования под залог имеющегося жилья

Ставки по программам кредитования под залог имеющегося жилья на 21 января 2022

С оперативной информацией по ипотечному рынку России можно ознакомиться в Telegram-канале компании «Русипотека»
@rusipoteka