Важные ожидания марта 2016 года. Кредитование-АИЖК-субсидирование
Последний месяц первого квартала традиционно важен для понимания последующей картины года и увеличения точности прогнозов. Март 2016 года несет в себе два дополнительных важных ожидания.
Первое ожидание. Последний месяц первого квартала и первый месяц без инерции прошлого года.
Объем выдачи ипотечных кредитов в марте имеет важнейшее значение для практической статистики и прогнозирования. В январе и феврале достаточно сильно сказываются тенденции предыдущего года. Многие кредиты января традиционно являются реализацией одобренных ранее кредитных заявок. Когда инерция сильна, то ее хватает и на февраль.
В 2016 году январь и февраль прошли в схожих экономических условиях с 4-м кварталом 2015 года. Особым фактором влияния являлась публичная или даже маркетинговая неопределенность программы субсидирования ипотечного кредитования (новостройки). Участники рынка с помощью разнонаправленных заявлений политиков и активной работы СМИ выжали максимум из ажиотажного спроса. В январе субсидированные кредиты заняли рекордные 50 % от всех выданных кредитов. В феврале после подведения итогов можно ожидать аналогичный результат.
В марте после продления программы субсидирования, очевидно, динамика кредитования и продуктовое распределение вернутся к стандартным значениям. Но это будут стандартные значения марта 2016 года, которые продемонстрируют заряженность системы продаж кредиторов. Продукты могут корректироваться, но набранный темп свое берет. Недаром, многолетняя статистика показывает среднее значение первого квартала в 16,27% от объема годового кредитования. Причем, два последних года давали 19 %. Простейшее арифметическое действие позволит спрогнозировать итоги года с максимальной погрешностью 10 %.
Более подробно читайте в блоге Сергея Гордейко http://www.ludiipoteki.ru/blogs/index/entry/19/post/488/