На какую поддержку государства могут рассчитывать заемщики, попавшие в трудную жизненную ситуацию?

1 января 2011 года была закрыта государственная программа реструктуризации ипотечных кредитов заемщиков, оказавшихся в трудной жизненной ситуации. Объяснили это тем, что программа была рассчитана исключительно на период кризиса, а экономическая ситуация в стране стабилизировалась.

Однако трудная жизненная ситуация может возникнуть у заемщика не только в связи с экономическим кризисом. Случаются и сугубо индивидуальные трудности. И сейчас в стране тысячи людей испытывают проблемы с погашением ипотечного кредита.

На какую поддержку могут рассчитывать эти люди и что могут им порекомендовать в Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), которому, как было официально заявлено, были переданы все вопросы, касающиеся проблемных должников?

Все, что сегодня предпринимает в этом направлении АИЖК — это мониторинг рыночной ситуации. В случае необходимости, как неоднократно заявляло руководства агентства, программу реструктуризации можно будет возобновить. Поскольку в настоящий момент экономическая ситуация стабильна, считается, что нужды в этой программе нет.

Кроме того, АИЖК декларирует, что готово поддержать «своих» заемщиков в случае возникновения проблем. Как известно, партнеры агентства выдают кредиты по его стандартам, а затем продают закладные АИЖК. В результате кредитором заемщика становится АИЖК. Вот эти люди в случае чего могут обратиться в агентство с просьбой о помощи. Правда, на каких условиях агентство проводит реструктуризацию долга - неизвестно, эта информация нигде не обнародована. Поэтому непонятно, кто именно может рассчитывать на поддержку, а кому дадут от ворот поворот.

Что касается всех остальных ипотечных заемщиков, столкнувшимся с трудностями в обслуживании кредита, руководство АИЖК дает им не слишком оригинальную рекомендацию обращаться напрямую к своему кредитору.

Кстати.

Российская государственная программа реструктуризации ипотечных кредитов заемщиков, оказавшихся в трудной жизненной ситуации действовала в период с 2008 по 1 января 2011 года. Участники программы получали возможность использовать первичную реструктуризацию за счет предоставления стабилизационного займа на срок до 12 месяцев от Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК). Для тех, кому не удалось восстановить свою платежеспособность после первичной реструктуризации, был предусмотрен второй уровень поддержки — повторная реструктуризация. АРИЖК выкупало у кредитора проблемный кредит и предлагало заемщику еще более щадящие условия погашения.

С 2008 по апрель 2011 года в АРИЖК за консультациями по реструктуризации обратились 64 208 заемщиков. 11 049 заемщиков подали заявления на предоставление стабилизационного займа, из них 8400 смогли им воспользоваться - примерно 85% смогли преодолеть трудности и вернуться к нормальному графику погашения кредита. (Данные АИЖК)