Владимир Путин подписал закон о сохранении банкротам 10% от продажи ипотечного жилья

Президент России Владимир Путин подписал закон, позволяющий оставить гражданину-банкроту около 10% выручки от продажи его единственного ипотечного жилья, соответствующий документ размещен на сайте официального опубликования правовых актов.

Закон устанавливает особенности распределения денежных средств, вырученных в рамках процедуры банкротства от продажи единственного жилого помещения, являющегося предметом ипотеки. Вне очереди будут погашаться расходы на обеспечение сохранности предмета ипотеки и его реализацию на торгах.

Из оставшейся суммы 80% пойдут на погашение требований кредитора по обязательству, обеспеченному ипотекой единственного жилья, 10% - на погашение требований кредиторов первой и второй очереди в случае недостаточности иного имущества должника. Еще 10% будет исключено финансовым управляющим из конкурсной массы и передано гражданину-должнику.

Суд будет вправе уменьшить размер этой суммы в двух случаях. Во-первых, если этот размер позволяет приобрести жилье, стоимость которого "явно превышает стоимость жилого помещения, достаточного для удовлетворения разумной потребности гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих с ним, в жилище". Во-вторых, по основаниям, связанным с недобросовестностью гражданина-должника.

Закон вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.