ЦБ назвал регионы с самыми высокими и низкими ставками по ипотеке
Средняя ставка по выданным в России на 1 августа ипотечным кредитам составила 8,29%, при этом в некоторых регионах показатели заметно отличаются как в большую, так и в меньшую сторону, следует из информационного бюллетеня Центробанка «Сведения о рынке ипотечного жилищного кредитования в России». Максимальной средняя ставка по ипотечным кредитам оказалась в Чеченской республике, следует из документа.
Средняя ставка по ипотечным кредитам в Чечне, по состоянию на 1 августа, составляет 11,16%. На втором месте, по данным ЦБ, Карачаево-Черкесская республика с 9,83%, на третьем — Ингушетия с 9,81%. В первую пятерку также вошли Кабардино-Балкария (9,4%) и Дагестан (9,29%). Все эти регионы входят в состав Северо-Кавказского федерального округа (ФО), где многоквартирных домов строят мало. В этом округе зафиксирован и наибольший по сравнению с остальными округами уровень средней ставки — 9,16%.
Показатели на уровне 9% и выше также отмечены в следующих регионах:
- Ненецкий АО — 9%
- Самарская область — 9,01%
- Ямало-Ненецкий АО — 9,01%
- республика Алтай — 9,01%
- Иркутская область — 9,02%
- Оренбургская область — 9,1%
- Кемеровская область — 9,21%
- Саратовская область — 9,28%
Минимальный показатель среди федеральных округов — 6,83% — зафиксирован в Дальневосточном ФО, где действует программа дальневосточной ипотеки по низким ставкам. В этом округе также расположены регионы с минимальными средними ставками по выданным на 1 августа ипотечным кредитам:
- Саха (Якутия) — 6,11%
- Амурская область — 6,31%
- Хабаровский край — 6,54%
- Сахалинская область — 6,85%
- Бурятия — 6,88%
Единственный регион в составе ДвФО, где средняя ставка превышает 8% — Камчатский край (8,79%).
В Москве средняя ставка находится на уровне 8,31%, в Московской области — 8,39%, в Санкт-Петербурге — 7,71%, в Ленобласти — 7,66%.
На внеплановом заседании 15 августа Центробанк поднял ключевую ставку сразу на 3,5 п.п., до 12%. Это сказалось на росте ипотечных ставок и спровоцировало в августе скачок спроса на ипотеку по ранее одобренным условиям. В Сбербанке на этом фоне отмечают по предварительным итогам августа абсолютный месячный рекорд выдач за всю историю.