ЦБ назвал регионы с самыми высокими и низкими ставками по ипотеке

Средняя ставка по выданным в России в 2023 году ипотечным кредитам составила 8,2%. При этом в большинстве регионов ставки выше среднего по стране уровня, следует из опубликованного сегодня Центробанком бюллетеня «Сведения о рынке ипотечного жилищного кредитования в России». Статистика регулятора охватывает период с января по ноябрь 2023 года.

Среди федеральных округов самая высокая средняя ставка отмечена в Северо-Кавказском ФО (9,07%). В число округов с относительно высокими показателями также входят Сибирский (8,63%), Уральский (8,38%), Приволжский (8,35%) и Центральный (8,32%) ФО. Минимальный уровень ставок — в Дальневосточном ФО (6,79%); в десяти из 11 регионов этого округа ставки заметно ниже средних по стране, исключением стал только Камчатский край с 8,56%.

Самая высокая средняя ставка среди российских регионов выявлена в Чеченской Республике — 11,41%. В числе лидеров также Ингушетия (9,98%), Карачаево-Черкесия (9,67%), Дагестан (9,38%) и Саратовская область (9,24%). Ставки выше 9% также зафиксированы в Кемеровской (9,08%) и Омской (9,01%) областях.

Минимальные ставки — в регионах Дальневосточного ФО:

• Республика Саха (Якутия) — 6,06%;
  
• Амурская область — 6,32%;
  
• Приморский край — 6,58%;
  
• Сахалинская область — 6,84%;
  
• Республика Бурятия (6,88%).
  

В целом, как следует из материалов ЦБ, ставки ниже или на уровне среднего уровня по стране отмечены в 30 российских регионах, в остальных субъектах Федерации они выше среднего.

В Москве показатель находится на уровне 8,26% годовых, в Московской области — 8,31%. Показатели Санкт-Петербурга и Ленобласти ниже средних: 7,7% и 7,71% соответственно.

Ранее сегодня ЦБ выпустил сообщение, в котором раскритиковал политику банков, берущих комиссии за выдачу льготных ипотечных кредитов. С позиции регулятора, это создает риск роста цен на жилье и ослабляет конкуренцию между застройщиками.