18 ноября 2016
1777
поделитесь с друзьями

Рейтинг банков с наиболее выгодными ставками по ипотеке с господдержкой

До окончания программы государственной поддержки остается чуть менее полутора месяцев. Застройщики предсказывают, что завершение льготной ипотеки в совокупности с предновогодними акциями вызовет повышенный спрос со стороны покупателей. Несмотря на то, что условия в разных банках по программе «Ипотека с гос.поддержкой» одинаковы, но вот ставки могут варьироваться. Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» составили рейтинг банков, которые предлагают наименьшие ставки в рамках льготной ипотеки.

Условия в разных банках по программе «Ипотека с гос.поддержкой» практически идентичны, что осложняет конкуренцию банков. Поэтому некоторые кредитные организации вместо стандартных 12% годовых готовы предложить и более выгодный процент.

По данным компании «МИЭЛЬ-Новостройки», наиболее низкий процент по льготной ипотеке предлагает банк «ДельтаКредит» – всего 10,45% годовых.

Второе место занимает Сургутнефтебанк (СНГБ) со ставкой 10,5% годовых (при 30%-ном первоначальном взносе).

На третьем месте по выгодности предложения – Абсолют Банк со ставкой 10,7% годовых при условии оформления комплексного страхования, а при отсутствии ставка будет 10,95% годовых.

Программа «Ипотека с господдержкой» от ВТБ 24 заняла четвертое место со ставкой 10,9% годовых. Приятный бонус – программой может воспользоваться заемщик с гражданством любой страны.

Также на четвертом месте банк «Возрождение» с программой «Ипотека с господдержкой» и Транскапиталбанк с программой «Ипотека с государственной поддержкой». В обоих случаях ставка равна 10,9% годовых.

Отдельно специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» отмечают, что Сбербанк несмотря на ставку 10,9% годовых расположился на пятом месте рейтинга, так как данные условия распространяются только на ключевых партнеров банка.

Банк

Годовые % РФ

Гражданство

Минимальный взнос

Максимальный срок кредита

ДельтаКредит

10,45%

любое

от 20%

30 лет

Сургутнефтебанк

«Ипотека с господдержкой»

10,5% – при ПВ от 30%
10,9% – при ПВ от 20%

только граждане РФ

от 20%

30 лет

Абсолют Банк

«Ипотека с господдержкой»

10,7% – при оформлении комплексного страхования
10,95% – при отсутствии комплексного страхования

только граждане РФ

от 20%

30 лет

ВТБ 24

 «Ипотека с господдержкой»

10,9%

любое

от 20%

30 лет

Возрождение

«Ипотека с господдержкой»

 

10,9%

только граждане РФ

от 20%

30 лет

Транскапиталбанк

«Ипотека с государственной поддержкой»

 

10,9%

только граждане РФ

от 20%

30 лет

Сбербанк

 «Ипотека с государственной поддержкой». Для ключевых партнеров

10,9%

только граждане РФ

от 20%

30 лет

УРАЛСИБ

«Ипотека с гос. поддержкой»

11,25%

только граждане РФ

от 20%

30 лет

Газпромбанк

«Ипотека с государственной поддержкой»

11,3%
10,8% – при ПВ от 50% и сроке  до 7 лет, сотрудники ГПБ

только граждане РФ

от 20%

30 лет

Банк ГЛОБЭКС

«Ипотечная программа для строящегося жилья с субсидируемой ставкой»

11,3% – при ПВ от 30%

11,5% – при ПВ от 20%

 

только граждане РФ

от 30%

30 лет

Открытие

«Кредит с государственной поддержкой»

11,3%

только граждане РФ

от 30%

30 лет

Также представители компании отмечают, что не стоит забывать и о совместных программах банков и застройщиков по снижению ипотечной ставки. Правда, сниженная ставка тут будет не на весь срок кредитования, а только на первые один-два года. Например, в жилых комплексах «Домодедово Парк» и «Новогорск Парк» действует совместная программа с банком «Возрождение», где на первые два года кредитования действует ставка 10,5% годовых, а на оставшийся период уже стандартная ставка для льготной ипотеки 12%.

«Еще одна проблема современного ипотечного заемщика, спровоцированная сокращением реальных доходов, – невозможность скопить денежные средства на первоначальный взнос, а без этого элементарно не взять кредит. Поэтому ипотека без первого взноса – это крайне востребованный для рынка продукт, который «вернулся» спустя десятилетие. Сегодня «Ипотека без первоначального взноса» от «Металлинвестбанка» доступна для покупателей квартиры в ЖК «Андерсен». При первоначальном взносе от 0% до 9,99% кредитная ставка составляет 14% годовых на весь срок кредита», – рассказывает финансовый директор «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» Людмила Цветкова.

«В преддверии Нового года традиционно активизируются как застройщики, так и покупатели. В текущем году не последнюю роль сыграет и тот факт, что льготная ипотека подходит к концу. Несмотря на то, что в разных банках условия практически идентичные, у ипотечных заемщиков все же есть шанс подобрать для себя наиболее выгодные условия. Мы всегда советуем перед оформлением кредита внимательно изучать условия в разных банках, и ипотека с государственной поддержкой – не исключение. Банки в борьбе за заемщиков готовы предоставлять интересные условия, и ими нужно пользоваться», – комментирует директор ипотечного центра компании «МИЭЛЬ-Новостройки Татьяна Гусева.