«Национальное Рейтинговое Агентство» подтвердило рейтинг кредитоспособности «СИАМ» на уровне «А-»
«Национальное Рейтинговое Агентство» подтвердило рейтинг кредитоспособности ООО «Сервисное ипотечное агентство межрегиональное» на уровне «А-» по национальной шкале.
Общество с ограниченной ответственностью «Сервисное ипотечное агентство межрегиональное» (СИАМ) было создано в апреле 2005 года. Начало активно работать в области ипотечного кредитования, рефинансирования и сопровождения закладных с 2006 года, Агентство занимается выдачей и рефинансированием ипотечных займов и кредитов в сотрудничестве с банками – партнерами по федеральным и региональным стандартам, является агентом по сопровождению, реструктуризации ипотечных кредитов и агентом по обращению взыскания на заложенное имущество. Компания является сервисным агентом ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК), и также является агентом ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» (АФЖС) и осуществляет услуги по сопровождению ипотечных кредитов и займов по программе реструктуризации в регионах присутствия и распространяет другие ипотечные продукты АФЖС.
ООО «СИАМ» представлено на территории Курганской, Оренбургской, Свердловской, Тюменской, Самарской, Саратовской, Челябинской областей, города Санкт-Петербурга, а так же в Республике Башкортостан, Удмурдской Республике и Ханты-Мансийском автономном округе – Югра. Агентская сеть компании представлена 11 офисами в данных регионах. Основным регионом присутствия является Челябинская область, доля портфеля компании в регионе составляет 77,7%, географическая концентрация постепенно снижается, при этом доля рынка компании в Челябинской области по продуктам АИЖК не падает и находится на уровне 30%.
Основную прибыль компании приносит сопровождение закладных - около 70%, на услуги по подготовке и рефинансированию ипотечных кредитов приходится порядка 31%, структура прибыли компании существенно не менялась, при этом можно отметить незначительную тенденцию к снижению доли ключевого направления. Деятельность ООО «СИАМ» является прибыльной, рентабельность компании возрастает. По итогам 2-го квартала 2013 года сумма выданных кредитов составила 351 млн рублей, а рефинансированных в АИЖК 365 млн рублей, рост объемов выдачи составил около 3%, что позволяет говорить о замедлении роста объемов выдач в компании, что обусловлено повышением процентных ставок АИЖК, в условиях пониженных конкурентных возможностей (в частности, большого объема документов для выдачи займа). Портфель закладных, находящихся на сопровождении составил 3 047 млн рублей и практически не изменился относительно объемов прошлого года (снижение 4%). Показатели качества портфеля компании находятся на достаточном уровне. Текущие значения LTV и PTI находятся на уровне в 66% и 43% соответственно, 68% портфеля приходится на кредиты процентная ставка, по которым выше 11%, из них 20% выше 13%. Доля закладных с просрочкой более 30 дней по общему портфелю компании составляет 3,26%.