Рынок риелторских услуг в России оценили в 410 млрд рублей
Размер рынка риелторских услуг в России в 2024 году оценивается в 410 миллиардов рублей - из этого объема 34% у агентств недвижимости, около 54% - у частных риелторов, остальное приходится на теневой сектор, говорится в имеющемся в распоряжении РИА Недвижимость исследовании Центра доказательной экспертизы (ЦДЭ) Института Гайдара.
Как показало исследование центра, российский рынок представлен в основном риелторами, ведущими частную практику (76%) и имеющими высшее образование (74%). Подавляющее большинство (60%) российских риелторов – женщины. Средний опыт работы агента по недвижимости составляет девять лет. Для 90% специалистов риелторская деятельность является основным источником дохода.
Всего на территории страны, по данным ЦДЭ, работают 550 тысяч риелторов, 96% из них ведут микробизнес с оборотом до 120 миллионов рублей. Большая часть риелторов (56%) платят налог для самозанятых (НПД), почти треть (30%) – по упрощенной схеме (УСН).
"Рынку риелторских услуг скорее характерен профицит предложения (баланс спроса и предложения оценивается на уровне -13%)", - говорится в исследовании.
Как указывается в нем, лидерами среди регионов по регистрации риелторского бизнеса являются Москва и Московская область (36%), Санкт-Петербург (15%), Свердловская (6%), Новосибирская (6%) и Самарская области (4%), а также Краснодарский край (4%).
Исследование показывает, что удовлетворенность клиентов риелторскими услугами в среднем находится на высоком уровне – интегральная оценка 3,6 из 4. Однако 31% клиентов сталкивались с трудностями при сотрудничестве с риелтором.
Согласно данным исследования, самые частые проблемы, возникавшие у клиентов: затягивание сроков оказания услуг, сделки (8%); непонятное формирование стоимости услуг риелтора, навязывание услуг (6%); трудности коммуникации с риелтором: оказывает давление, манипулирует, торопит, склоняет к заключению сделки (6%); низкая активность риелтора (6%); умолчание о значимых особенностях объектов, которые он не обязан раскрывать (6%); некорректное оформление документов (6%).