Рост цен на новостройки эконом и комфорт класса в Москве составил 2,5%

В апреле объем рынка бюджетных новостроек Москвы составил порядка 160 тысяч кв. м., что на 7% больше, чем в предыдущем месяце, сообщает пресс-служба "МИЦ".

В компании уточнили, что в сегменте эконом класса на рынке представлено 18 тысяч кв. м., в комфорт классе - более 140 тысяч кв. м.

В конце апреля средняя цена предложения на новостройки эконом класса составила 147 тысяч рублей за кв.м., объекты комфорт класса предлагались в среднем по цене 124 тысяч рублей за кв.м. Относительно марта текущего года отмечается рост цен на уровне около 2,5% как в эконом, так и в комфорт классе. Повышение цен в рамках крупных проектов находится в пределах от 2 до 5%, по отдельным объектам отмечается более существенное повышение цен - до 8%.

По состоянию на конец апреля основной объем предложения (более 80%) представлен объектами стоимостью от 100 тысяч до 150 тысяч рублей за кв.м, чуть более 10% от общего объема предложения приходится на бюджет более 150 тысяч рублей за кв.м, доля недорогих предложений до 100 тысяч рублей за кв.м составляет всего 7%. Для сравнения в начале года рынок бюджетного жилья на 70% был представлен предложениями в диапазоне от 100 до 150 тысяч рублей за кв.м. Четверть предложений составляли квартиры, стоимостью до 100 тысяч рублей за кв.м. Дорогие предложения (более 150 тыс руб. за кв.м) составляли не более 5%. 

"Существенное сокращение объема недорогих предложений говорит о тенденции роста цен на рынке бюджетных новостроек, а также свидетельствует о вымывании с рынка наиболее недорогих предложений", - говорится в исследовании.