Ольга Щербакова: Рынку рефинансирования ипотеки некуда расти

При сегодняшнем уровне процентных ставок по ипотеке рынку рефинансирования «интересны» только жилищные кредиты середины 2000-х годов. Но эта сфера уже «выработана». Об этом БН сообщила первый заместитель председателя правления Энергомашбанка Ольга Щербакова.

«Рефинансирование – достаточно трудоемкий, дорогой и индивидуальный продукт, он целесообразен в случае расхождения процентной ставки между ранее взятым кредитом и предлагаемой ставкой не менее 2-2,5%, - уточнила специалист. – При среднерыночной ставке в I квартале 2013 года в размере 12,5% экономически целесообразно для заемщиков рефинансирование кредитов, выданных по ставке 14,5-15% годовых в рублях. Это уровень ставок середины 2000-х годов, и большая часть из этой массы кредитов уже рефинансирована».

По словам эксперта, именно это и объясняет факт текущего снижения объемов рефинансирования.