Сергей Исаков: Снижение ставок по ипотеке нивелируется ростом стоимости жилья

После вступления в силу поправок в 214-ФЗ стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке может вырасти на 15-30%, прогнозирует руководитель группы продаж новостроек ООО «Юринфо Недвижимость» Сергей Исаков.

Он считает, что такое повышение цен будет нивелировать эффект от снижения ипотечных ставок на строящееся жилье.

«Если раньше на начальных этапах строительства покупатель мог приобрести квартиру за 3 млн рублей, то с учетом изменения стоимости «квадрата» она будет стоить уже 3,6 млн рублей. И встает вопрос, что выгоднее: ставка 10% годовых или ставка 6% годовых, но с переплатой за стоимость квадратного метра», - отмечает эксперт.