Сбербанк ждет снижения объема выдачи ипотеки на 20-30%
Сбербанк ждет снижения объема выдачи ипотеки в 2022 году на 20-30%, заявил первый зампред правления Сбербанка Кирилл Царев в интервью РИА Новости в кулуарах ПМЭФ. В результате выдачи ипотеки могут составить 2,03-2,32 триллиона рублей.
"Во многом это будет зависеть от динамики ключевой ставки. Если уровень ставок по ипотеке будет меньше 10%, то, вероятно, можно говорить о том, что объем ипотеки в этом году хотя и будет меньше, чем в прошлом году, но не драматично. Я думаю, что будет минус 20-30% от прошлого года", - ответил он на вопрос о выдаче ипотеки банком в текущем году.
По данным Сбербанка, объем выданной ипотеки в 2021 году составил 2,9 триллиона рублей. Таким образом, в текущем году выдачи жилищных кредитов банком превысят два триллиона рублей и могут составить 2,03-2,32 триллиона рублей.
Царев пояснил, что такое снижение выдач обусловлено более высокими ставками, чем до введения санкций против России, а также чуть меньшим аппетитом к риску со стороны самого банка.
"Нам важно понимать уровень инфляции, доходов населения, безработицы. Сейчас все развивается лучше, чем мы прогнозировали ранее. Я буду очень рад, если эта тенденция сохранится. Но если на экономику как-то еще дополнительно окажут влияние санкции, то могут вырасти безработица, сократиться реальные доходы населения, - тогда будут какие-то замедления. Поэтому мы не выходим пока на те темпы, которые у нас были, и не ждем, что мы на них выйдем, по крайней мере, летом", - заключил первый зампред правления Сбербанка.
Согласно прогнозу ЦБ, российские банки нарастят портфель ипотеки в 2022 году на 1015% на фоне расширения государственной программы. По последним данным регулятора, средняя ставка по ипотечным кредитам в России в апреле опустилась на 0,41 процентного пункта - до 7,64%.
В России сейчас действует несколько льготных ипотечных программ “семейная”, “дальневосточная”, а также на новостройки. Глава Банка России Эльвира Набиуллина в апреле говорила, что российские банки могут в текущем году выдать до 2 триллионов рублей ипотеки по льготным программам кредитования. При этом Минфин ждет, что объем выдач по льготным программам по итогам текущего года будет больше прошлогодних 1,6 триллиона рублей.