Риэлтор рассказал, на какое жилье на вторичке сложнее получить ипотеку

Президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор агентства недвижимости «Бенуа» Дмитрий Щегельский рассказал об особенностях получения ипотечного кредита для приобретения жилья на вторичном рынке.

По его словам, ключевым фактором при получении ипотеки на вторичке является законность перепланировок. Он напомнил, что в Петербурге очень много домов, где было проведено большое количество переустройств, например, совмещение санузлов или снос стены между лоджией и комнатой. Как показывает практика, в таких квартирах легально получить положительный отчет об оценке не получится, банки в этом плане строги.

«Часто люди на кухне вместо рукомойника ставят стиральную машину, и банки иногда требуют, чтобы рукомойник прикрутили обратно, если он есть на плане квартиры», - говорит эксперт.

Также, по его словам, сложно получить ипотеку на квартиры в домах, которые включены в программу реновации.