Аналитики заявили о снижении цен на жилье в крупных городах РФ
В большинстве крупных российских городов за последний год цены на жилую недвижимость снизились. К такому выводу пришли эксперты портала Domofond.ru, которые сравнили стоимость квадратного метра жилья в разных регионах страны и составили рейтинг 50 крупнейших городов по этому показателю.
Как и в прошлом году, на первой строчке рейтинга оказалась Москва. Несмотря на рекордно высокую стоимость жилья относительно остальных городов России, за год квадратный метр в столице подешевел на 4,3%, до 199,5 тыс. руб. Причем самое значительное падение аналитики зафиксировали в центральных районах города: так, квартиры на Якиманке и в Пресненском районе за год потеряли в цене 19,6%, в Хамовниках — 14,5%. В мае этого года диапазон средних цен в Москве варьировался от 104,8 тыс. руб. за 1 кв. м в Молжаниновском до 721,3 тыс. руб. в Хамовниках, говорится в материалах Domofond.ru.
Вторую строчку занял Санкт-Петербург, где средняя стоимость квадратного метра жилья за год выросла на 3,8%, с 106,3 тыс. руб. до 110,3 тыс. руб. Это один из нескольких городов, попавших в рейтинг, где цены на жилье продемонстрировали положительную динамику. Замыкает тройку лидеров Сочи — с мая прошлого года стоимость квадратного метра жилья здесь выросла почти на 5%, с 92 тыс. до 96,8 тыс. руб. В первую пятерку городов также попали Владивосток (95,6 тыс. руб./кв. м) и подмосковная Балашиха (87,2 тыс. руб./кв. м).
Рейтинг 50 крупнейших городов России по стоимости жилой недвижимости
| Место в рейтинге | Город | Стоимость кв. м в 2017 году |
|---|---|---|
| 1 | Москва | 199 502 |
| 2 | Санкт-Петербург | 110 351 |
| 3 | Сочи | 96 863 |
| 4 | Владивосток | 95 664 |
| 5 | Балашиха | 87 270 |
| 6 | Севастополь | 81 798 |
| 7 | Хабаровск | 69 791 |
| 8 | Екатеринбург | 68 784 |
| 9 | Казань | 67 026 |
| 10 | Нижний Новгород | 62 468 |
| 11 | Уфа | 62 339 |
| 12 | Новосибирск | 61 172 |
| 13 | Ростов-на-Дону | 58 386 |
| 14 | Самара | 58 080 |
| 15 | Калининград | 57 321 |
| 16 | Тюмень | 56 819 |
| 17 | Тула | 56 500 |
| 18 | Иркутск | 56 368 |
| 19 | Красноярск | 53 667 |
| 20 | Краснодар | 52 944 |
| 21 | Томск | 52 132 |
| 22 | Пермь | 50 838 |
| 23 | Тверь | 49 390 |
| 24 | Ярославль | 49 203 |
| 25 | Махачкала | 47 393 |
| 26 | Набережные Челны | 47 211 |
| 27 | Чебоксары | 46 893 |
| 28 | Волгоград | 46 461 |
| 29 | Ижевск | 46 207 |
| 30 | Барнаул | 46 179 |
| 31 | Воронеж | 45 861 |
| 32 | Улан-Удэ | 45 197 |
| 33 | Кемерово | 45 078 |
| 34 | Рязань | 44 731 |
| 35 | Пенза | 44 356 |
| 36 | Омск | 44 244 |
| 37 | Иваново | 43 688 |
| 38 | Оренбург | 43 364 |
| 39 | Липецк | 43 166 |
| 40 | Саратов | 42 108 |
| 41 | Челябинск | 41 292 |
| 42 | Ульяновск | 41 151 |
| 43 | Тольятти | 41 082 |
| 44 | Астрахань | 40 605 |
| 45 | Курск | 39 898 |
| 46 | Ставрополь | 39 537 |
| 47 | Киров | 38 616 |
| 48 | Брянск | 37 484 |
| 49 | Новокузнецк | 33 705 |
| 50 | Магнитогорск | 31 087 |
Наиболее низкие цены на жилую недвижимость эксперты зафиксировали в городах Сибирского федерального округа, Урала и южных регионов страны. При этом минимальный показатель среди 50 крупнейших городов России отмечен в Магнитогорске, который в прошлом году также занял последнее место в рейтинге Domofond.ru. Квадратный метр жилья здесь оценивается в среднем в 31 тыс. руб., то есть в 6,5 раз дешевле, чем в Москве.
